要躲躲不了对小产权房归宿应尽快了断
国土资源部部长徐绍史日前列席人大宁夏代表团的审议会议时透露，多部委正在进行的小产权房摸底调查工作将在一年左右得出结果。此后，针对小产权房的不同情况将出台清理政策。
小产权房虽说不很正规，但有的有宅基证，有的有一定的审批手续，不论其建造得豪华还是简陋，万变不离其宗都是集体土地。小产权房不是一个地方独有，而是普遍存在，小产权房名不正言不顺，给房地产市场的健康发展带来不小的影响。
城市日新月异不断扩容，城乡差别起了重大变化，原来郊区的农民已经不是以往的农民，农村已经不是原来的农村，可是房屋的产权还是固定不变，小产权房比比皆是。小产权房虽然受到种种限制，如：不能转让，不能抵押，严格起来说也不能出租。但是因为小产权房与商品房相比之下价格要低廉的多，因而很受一些工薪族的青睐，小产权房私下交易异常踊跃，出租屋更是数不胜数。
由于小产权房问题一直未能得到解决，小产权房越来越多，越来越复杂。不少人形容小产权房其实就像事实婚姻，不合法但是存在，此种“事实婚姻”与人与人之间的事实婚姻又有所不同，人与人之间的事实婚姻是双方没有去办手续，要办随时可以办得到，而小产权“事实婚姻”却是想办手续却办不到。如此，必然会出现无数的“超生仔”，集体人自建房增多，小产权房也就越多，尤其是小产权私下转移方便，一些房将一手二手甚至三手无限止地传递下去，“黑房”将越来越多，发展下去将难以收拾。
与购买商品房相比，私下购买小产权房只要交很少的公证费或中介费，小产权房不能正名，不仅影响到房地产市场的健康发展，而且还大量地流失税费。
小产权房这一事实“婚姻”，要躲躲不了，“丑媳妇总得见公婆”，要“散”散不了，总不可能把购买了此房的人赶出去，因而，其结果必将是以疏为主。视不同的情况给小产权正名，制定相关政策制度，不仅扩展了税费收缴渠道，增加地方财政收入，而且解除了没有产权拥有者的后顾之忧，稳定了人心，最重要的是利于土地流转，推进城乡一体建设，因而应尽快予以了断。(来源：证券时报)
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