[摘要] 随着名城世家和观云国际公寓的相继开盘，沉寂了两年的城南板块近来突然升温。记者昨天获悉，包括这两个楼盘在内，今年该板块还将有8个新老楼盘开盘销售或推新房源，这使得城南板块再次成为一大热点区域。
（来源：南京日报 ）随着名城世家和观云国际公寓的相继开盘，沉寂了两年的城南板块近来突然升温。记者昨天获悉，包括这两个楼盘在内，今年该板块还将有8个新老楼盘开盘销售或推新房源，这使得城南板块再次成为一大热点区域。
两个新盘抢先登场
由于在售楼盘不多，城南板块沉闷了两年。日前，两个纯新盘的登场，彻底打破了沉寂。5月18日，位于城南中华门地区的亚东观云国际公寓低调开盘，推出了04幢168套新房源；22日，小行地区的金浦·名城世家花园首度亮相，07、08幢共计270套房源上市，一周内城南供应量激增438套。
观云国际公寓及名城世家花园均为纯新地铁盘，分别靠近地铁一号线的中华门站及小行站。这两个楼盘不仅按原计划推出了新房源，根据市场情况合理定价，还给出了可观的折扣。观云国际开盘前交纳诚意金总价减3%，开盘让利3%，一次性付款及按揭的折扣分别为98、99折，此外老业主介绍及老业主购房还能享受1-2个点的额外优惠。如此算下来，价相当于打了“9折”，折后均价仅为15000多元/平方米。名城世家花园让利幅度甚至达到1523元/平方米，价仅为12000多元/平方米。
名城世家花园有关负责人表示，他们这里距奥体板块直线距离仅有400米，而每平方米售价却比河西低数千元；江宁百家湖地区的部分地铁盘，目前的均价也在12000-13000元/平方米左右。所以，他们的定价还是比较有优势的。
8个楼盘千套房源蓄势待发
记者还了解到，年内，城南板块还将有凤凰和美、万科金色里程、蓝岸3G、宏图上水园、君悦湖滨等新老盘将要推出新房源。逾千套的总供应量，使得今年的城南板块“不差房”。
此外，雅居乐门东长乐渡项目、长发都市雨花项目及雨花小行里项目等新地块的开发，提供了充足的后续房源供应。预计出让的自行车厂等优质地块，更是让城南楼市未来的发展值得期待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
