[摘要] 从成交量来看,九月第一周成交量有小幅度下降。而价格方面,因为精装楼盘、江景楼盘成交价格较高,拉高了整体均价,数字显示,该周长沙市商品房网签均价为5695元/平方米,而因为铂宫家园、万科城、湘江世纪城等高价楼盘的拉升,导致开福区网签均价高达7380元/平方米,该区住宅网签均价也达到了6508元/平方米。
在整个八月份,长沙楼市整体呈现回暖态势,价格更是呈阶段性上扬,毫无下降的迹象。就成交量而看,八月最后一周成交量大幅攀升,几已恢复到调控前状态。
来自长沙市房产研究中心的数据显示,九月周(8.29—9.4)全市新建商品房网签2998套,29.20万平方米,较上周减少1.86万平方米,均价为5695元/平方米,其中住宅网签2730套,26.59万平方米,均价为5237元/平方米。
从成交量来看,九月周成交量有小幅度下降。而价格方面,因为精装楼盘、江景楼盘成交价格较高,拉高了整体均价,数字显示,该周长沙市商品房网签均价为5695元/平方米,而因为铂宫家园、万科城、湘江世纪城等高价楼盘的拉升,导致开福区网签均价高达7380元/平方米,该区住宅网签均价也达到了6508元/平方米。
从区域看,上周岳麓区、雨花区推盘量较大,该周销售套数排行中的前两名保利麓谷林语、利海米兰春天都位于岳麓区。数据显示,上周岳麓区网签1034套居于五区,雨花区网签997套,仅次于岳麓区,而在成交量的天心区、芙蓉区,则仅成交273套。
随着“金九银十”楼市热销期的来临,长沙楼市将迎来新的销售旺季,随着长沙第30届房地产交易展示会的来临,成交量也会出现短期内回调。
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