[摘要] 有人说南昌已经进入“豪宅时代”，市中心、红谷滩、青山湖、城东等多个板块中均有高端项目推出，高尔夫物业、水景物业、森林别墅等各类高端物业齐备。而今，保利地产在高新板块打造被誉为高端豪宅典范的湾区物业，南昌也于此刻真正迈入“豪宅时代”，演绎豪宅“进化论”。
有人说南昌已经进入“豪宅时代”，市中心、红谷滩、青山湖、城东等多个板块中均有高端项目推出，高尔夫物业、水景物业、森林别墅等各类高端物业齐备。而今，保利地产在高新板块打造被誉为高端豪宅典范的湾区物业，南昌也于此刻真正迈入“豪宅时代”，演绎豪宅“进化论”。
高端物业频出的背后
中国社科院城市与竞争力研究中心等单位历时两年完成的《2009-2010全球城市竞争力报告》中显示，南昌是全球经济规模名次上升最快的城市之一。
同时，据公布的数据显示，2000年至2009年，南昌GDP从465.14亿元，增长到1837.5亿元，10年增长了4倍，年均增长了14.8%。而今年上半年，南昌市实现社会消费品零售总额355.1亿元，同比增长21%，在过去的10年间，这一重要经济指标维持了年均16.4%的增长速度。这一连串数字的背后，是南昌经济水平确实有了质的飞跃，同时，也让众多房企对南昌楼市信心十足。
有专家表示，南昌市220多万城镇人口中，中高收入者占20%，一部分是投资性购房者，另一部分是改善性购房者，该专家表示，只要有10%，即4万多人进入市场购买高端物业，市场的发展前景就十分广阔。而房企自然不会错过这一庞大的市场，应势而来的是大量高端物业项目进入南昌。
经济强区的湾区物业
时至今日，当高尔夫别墅、山水别墅、水景洋房等各类高端项目层出不穷，频繁出现在南昌各类广告册页上时，南昌楼市似乎真正迎来“豪宅时代”，而知名央企保利地产在高新板块的动作，似乎又将在南昌豪宅市场上，上演精彩“进化论”。
高端物业，无实力的房企自然不敢轻易出手，而对在打造多个高端项目，在本土也有成功之作的保利地产来说，则有些如鱼得水。保利地产此次瞄准高新板块，打造被誉为高端豪宅典范的湾区物业，取名东湾国际。据了解，保利·东湾国际位于京东大道1866号，占地面积约180亩，总建筑面积约33万㎡，产品规划有高层、别墅等物业形态。
选址高新板块，保利自有一番深思熟虑。“每一座高新区，都是一座城市新兴经济的策源地，也是这座城市发展的增长极。”一位工作人员介绍。据记者了解，南昌高新区GDP占全市20%，而从年初发布的五大组团规划中提到的瑶湖组团，我们也能预想到，作为经济强区的高新板块也将是全市发展重心。“每一个高新区，都代表着这座城市的物业价值水平，都是这座城市物业的价值标杆，也是高知高收入人群最密集的聚集地。”而根据这位工作人员的介绍，多家世界500强入驻、辐射20万白领阶层的高新板块顺理成章成为湾区物业落址。
南昌湾区有什么
对于即将揭幕的南昌湾区，大家自然抱有诸多期待。那么，南昌湾区到底有些什么？
雄踞“一江三湖”城市生态圈的保利·东湾国际，项目环境极佳，项目所处位置承接红谷滩80米滨江景观带资源，独揽1.5公里一线江景，同时沿社区北端富有大堤段，还将打造一座滨江公园。除此之外，24万㎡国际社区、5000㎡国际街区、2400㎡国际双语幼儿园等配套，将在南昌塑造国际生活圈典范。
另外还值得关注的是，保利·东湾国际首创完全人车分流系统，以此保障社区内行走安全；同时，别墅区和高层相互间隔，以确保别墅区独立私密性，真正体现豪宅之感。据了解，项目还匠心独运，实现360°全智能生活掌控：光纤通信系统、周界防范系统、可视对讲系统、远层监控功能、停车管理系统等智能科技的运用，真正体验湾区先进生活。
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