多地出台政策 廉租房范围扩大至毕业生

房天下综合整理  2011-07-13 15:16

[摘要] 多地出台政策 廉租房范围扩大至毕业生

专家呼吁公租房的阳光应照到大学毕业生

（来源：楚天都市报）省人才中心和武汉大学联合完成的调查报告显示，武汉每年有20多万大学毕业生，“蚁族”数量在3-6万人，近半数月收入在1500元以下。

目前，“江蚁”(“江城蚁族”简称)主要居住在武昌和洪山的城中村。洪山区的小河西村、陈家湾、熊家咀等，东湖高新区的东湖新村、曙光新村等“城中村”，都是“江蚁”的集中地带，被称之为“蚁域”。“房价持续上涨，刚毕业的大学生收入低，买不起房，也租不起小区住宅，又不属于政策保障住房范围，相当一部分只能租住城中村的私房。”武汉市政协委员高宗汉不无担忧地说，随着该市“城中村”改造工作的快速推进，大量原来用来出租给大学生和农民工的私房相继被拆除，仅洪山区近两年来就拆除“城中村”房屋面积400余万平方米，还有数百万平方米的房屋将在今后一两年内拆除，也就是说，武汉市三环线以内的城中村将会在一两年内基本消失，这些大学生即将面临无房租住的问题。

武汉市政协委员 敏提出，像神龙这样的大型企业，为刚参加工作的大学生提供了青年公寓，配套设施比较完善，这在外地不少企业都有类似的做法。“但是更多中小企业，没有条件解决居住问题。”

建议

为大学生建公租房 通过改善居住环境留住人才

“很多学生毕业后愿到苏州、深圳就业，因为一去就会安排住房、给予较高的待遇。大学生是武汉最宝贵的人力资源，通过改善居住环境留住人才，已经迫在眉睫。”不少政协委员、人大代表提交提案、建议，呼吁为大学生建廉租房、公租房。

分开档次限期租赁

武汉市政协委员程宏刚提出，为大学生专门建设廉租房，可分为高、中、低三个档次出租。廉租房的地点应平均分布在全市范围内，每一个区都有。由政府出资，在交通相对方便的区域规划建设大学毕业生廉租房聚居区和符合安全标准的超小户型公寓，以低廉价格出租给毕业不满5年的大学生创业者。

另外，廉租房的租赁时间上要有所限制，大学生租房的时间最长不得超过10年；房租随着年限增长递增，两年一个台阶；不得转租、转让，严格按规定执行。

吸纳社会资金建房

高宗汉委员认为，应该把新就业大学生和农民工等的住房规划和建设纳入全市工作的重要议事日程，引入市场机制，吸纳社会资金，可考虑动员城中村改造的农民用拆迁补偿款投资租赁性住房建设。

回声

武汉市房管局：今年新建公租房已考虑大学生

“事实上，今年计划建设3万套公共租赁房，已经将大学生、农民工等城市住房‘夹心层’考虑进来。”昨日，武汉市住房保障和房屋管理局局长周玉珍接受记者采访时表示，政协委员、人大代表的建议正在逐步变为现实。

按照计划，今年武汉市将建保障性住房10.77万套，其中3万套是公共租赁房，此消息一出，引发强烈社会反响，两类“夹心层”成为受益人群：一是不够廉租房申请标准的低收入群体，但又买不起经济适用房的；二是超过经济适用房的申购标准，但买不起商品房的。

周玉珍介绍，公租房与廉租房一样，以家庭的面积和收入为标准来界定享受的人群，通过申请、公示、审核来确定。“大学生、农民工等都将逐步考虑进来，如果收入和住房面积都符合要求，是能够申请公共租赁房的。”