[摘要] 7月15日上午,长沙芙蓉国豪廷3楼大宴会厅,最新锐经济学家钟伟将做客长沙,论道中国经济大势与中国地产走势,为市场解疑释惑。钟伟表示房地产业,短期价稳量跌;中期看政治,长期还是有信心的。对于房地产开发企业来讲,今后2-3年是艰难的岁月。
7月15日上午,长沙芙蓉国豪廷3楼大宴会厅,锐经济学家钟伟将做客长沙,论道中国经济大势与中国地产走势,为市场解疑释惑。
钟伟博士(图片来源:搜房网 佘华摄)
钟伟:北京师范大学金融研究中心主任,北师大和厦门大学教授、博士生导师,兼任国家外汇管理局《外汇管理》副主编。
长期从事银行业转轨和外汇管理体质研究,专著和合著有《金融资本全球化论纲》(2000年版)、《通货膨胀的国际传导和背景》(1999年版)、《21世纪初期世界经济新格局研究》(2001年版)等,个人随笔集著作有《感恩之心》《一生之水》两部(2002年版)。发表学术论文近200篇,为世界银行、亚洲开发银行、财政部等承担政策研究项目,主持或参与国家社会科学规划项目、教育部、国家计委、UNDP,联合国大学等国际合作或省部级以上科研课题10余项。
远未到房价泡沫转折点
钟伟说房地产市场的魅力仍将收紧,总体性的机会过去了,未来5年左右有结构性的机会,5年以后甚至更长时间,结构性机会将消失。如果是这样的话,这个行业从长期来看还有翻一番的机会,从转折点来看,现在远远没有到所谓房价泡沫的转折点。从中期来看,政策不明朗仍将持续。从结构性的机会来看,一线城市的持有型物业,三、四线城市产品精细化住宅开发仍然有机会,主要集中在中部一些房价承受能力比较强的、交通设施日渐改善的区域性城市。
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