[摘要] 虽然地产仍是全国两会的热点话题,但今年两会上关于地产的提案、议案却出现明显的减少态势。从年初佛山新政“一日游”、芜湖新政“三日游”到上海“旧政新解”“七日游”,地方蠢蠢欲动的心态表露无遗,中央对这些政策松绑举动的叫停,则将坚持调控不动摇的态度明确传达。
两会聚焦楼市五大悬念
虽然地产仍是两会的热点话题,但今年两会上关于地产的提案、议案却出现明显的减少态势。从年初佛山新政“一日游”、芜湖新政“三日游”到上海“旧政新解”“七日游”,地方蠢蠢欲动的心态表露无遗,中央对这些政策松绑举动的叫停,则将坚持调控不动摇的态度明确传达。
正是基于对中央态度的认识,开发商们在此次两会上表现“保守”,虽然也有部分对调控不满的情绪表达,但前提仍是支持楼市调控的表态。
事实上,历经数次调控,从今年中央与地产有关的各部委在两会期间的一些表态看来,主管部门对房地产调控还是积累了一些经验,业界过去几年的一些呼声也得到重视。住建部与发改委关于建立房地产调控长效机制的表态,正是业界过去几年来一直呼吁的,也是解决短期调控时常引发市场价格快速反弹等问题的根本办法。
此外,保障房制度的建设在经过去年的“大跃进”后,今年也步入理性发展的阶段,但仍有一些关键问题有待解决。当然,对于严厉的限购政策何时取消,则是业界最为关注的焦点。从目前的情况看,显然还没有一个明确的时间表。
对开发商们来说,两会虽是获取政策动向的时机,但今年两会透露出的关于地产政策动向的信息十分有限,且基本没有利好,失望而归已成可能。(财经日报)
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两会前夕,有些地方竟然明目张胆地放松限购政策。如今,中央高层一直重申调控不放松,坚持调控不动摇,而地方却置之不理,我行我素,放松调控政策。中央与地方的博弈似乎进入了白热化。
这就使得百姓对楼市调控增加了许多担忧。楼市调控政策会否被地方政府彻底放水,彻底流产?是否会借着提振经济、进行微调的名义而实质性弱化楼市调控政策?一系列问号、一系列不确定性浮现在百姓脑海。
地方政府和房地产商们则借两会大做文章。一些房地产商代表委员,已准备向两会提交议案、提案,建议微调调控政策,取消限购政策等。
社会各界、各种利益集团都在期待两会对楼市调控进行“决断”。百姓希望两会重申坚持调控不动摇,并及时叫停地方政府的小动作,再给市场、给百姓吃一颗定心丸。(摘自《中国新闻周刊》)
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