[摘要] 促进楼市健康发展，服务市民安居置业。长沙第33届房交会大打“实用牌”，主推平价实用房。面对5月钜惠，购房者会选择观望还是出手？房天下2012年中国长沙第33届房交会购房者调查显示，目前自有住房的受调查者不到2成，超3成调查者急于购置婚房，而超6成受调查者认为长沙房价还有下跌的可能性，他们将继续观望。
促进楼市健康发展，服务市民安居置业。长沙第33届房交会大打“实用牌”，主推平价实用房。面对5月钜惠，购房者会选择观望还是出手？房天下2012年中国长沙第33届房交会购房者调查显示，目前自有住房的受调查者不到2成，超3成调查者急于购置婚房，而超6成受调查者认为长沙房价还有下跌的可能性，他们将继续观望。
刚需不为“3字头”心动 超6成购房者继续观望
本次长沙的房交会参展商和购房者的数量与去年相比大大“缩水”，在参展的楼盘中，一楼盘的一口价低至3988元/平方米，这种“以价换量”是许多开发商的手段，但房交会期间，低廉的房价未能吸引众多购房者，前来“房交会”的市民大多是“看多买少”。
调查显示，6成受调查者目前是租房住或与父母同住，自有住房的不到2成；且超6成购房者的购房需求是结婚或自主，有改善性需求的或是投资需求的不到2成。从该调查结果可以看出，目前长沙的购房者仍是以刚性需求为主的。
对于是否会选择在房交会期间买房，受调查者中超6成表示来房交会主要是多了解一些楼盘，不急于一时；仅有3成左右网友表示会在房交会期间购房，因为这时候优惠会多一些。
（来源：房天下）
买房讲究实用 近7成购房者青睐中小户型
调查显示，近7成受调查者青睐90平米以下的中小户型，其中70-90平米两居或三居，占比达36%；其次，选择90-120平米三居的占30%；几乎没有购房者选择140-190平米大户型或洋房。
由此可以看出，目前长沙楼市中小户型刚需欢迎，而百平房也同样受购房者的喜爱。
来源：房天下
4000-5000元/平房源 长沙刚需最爱
房价一直是购房者最为关心的问题，刚需一族是购房者中对房价最为上心的群体。本次购房者调查显示，长沙购房者最能接受的房价范围在4000-5000元/平之间，34%的受调查者能接受4000元/平以下的房价，44%的受调查者能接受4000-5000元/平的房价，14%的受调查者能接受5000-6000元/平，而能接受6000元/平以上的不到1成。
来源：资料图片
促销不给力 首期款和房价应该更优惠
此次房交会上，大多购房者均表示本次参展楼盘的优惠“不够给力”，长沙房价应该还能降，大多购房者将继续观望。关于对购房者较有吸引力的促销方式调查显示，直接降价和减少首期款是对购房者最有诱惑的促销方式；而房企各种形式的赠送及抽奖对购房者出手购房的影响不大。
来源：房天下
据悉，在购房时购房者最注重的是楼盘的周边配套设施，其次是自然环境因素和良好的物业服务；而学区优势、人文环境以及空间也逐渐成为购房者所关注的因素。
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