[摘要] 18日，第八届中国(深圳)国际文化产业博览交易会在深圳会展中心开幕，长沙入选全国首批国家级文化和科技融合示范基地。梅溪湖国际文化艺术中心、炭河里（国家）考古遗址公园等38个长沙文化产业投融资项目在文博会上受到广泛关注。省委常委、宣传部长路建平，市委常委、宣传部长张湘涛分别率领湖南团和长沙团参加开幕式。
18日，第八届中国(深圳)国际文化产业博览交易会在深圳会展中心开幕，长沙入选首批文化和科技融合示范基地。梅溪湖国际文化艺术中心、炭河里（国家）考古遗址公园等38个长沙文化产业投融资项目在文博会上受到广泛关注。省委常委、宣传部长路建平，市委常委、宣传部长张湘涛分别率领湖南团和长沙团参加开幕式。
“数字湘军”让观众过足瘾
“听着‘超级女声’的歌声，我们就知道到了湖南展馆！”昨日，位于深圳会展中心1号馆的湖南展馆人气火爆，很多慕名而来的观众纷纷来感受文化湘军的魅力。据了解，今年文博会湖南展馆将突出“湖南文化大改革、大发展、大繁荣”的主题，湖南约有近千人组团参展。
记者看到，总面积约405平方米的湖南展馆分为中心舞台区、互动展示区、接待区等板块，形成一个开放灵动的文化会客厅。展会期间，来自曾国藩故乡的双峰溪砚制作展示、世界非物质文化遗产侗族大歌现场演绎等一系列节目，将在湖南馆轮番上演。在中心舞台区，两块大屏幕不间断地展示着湖湘人文地理长卷和湖湘文化领军人物，
让观众品味湖湘文化的独特魅力。在互动体验区，打开电视，能看节目还能和远在千里之外的家人“面对面”通话，一批网络数字终端产品让现场观众过足一把“数字时代”的瘾。
依托高新区打造五大产业园区
在昨日下午由中宣部、科技部召开的文化和科技融合座谈会上，长沙获评首批文化和科技融合示范基地。据了解，依托长沙高新区，长沙文化和科技融合示范基地将以动漫游戏、数字传媒与出版、创意设计、数字旅游等特色产业为突破口，着力构建麓谷动漫游戏产业园、金鹰影视文化城、中南国家数字出版基地、岳麓山文化创意产业园区、天心国家文化产业园等五园区和人才支撑、公共服务两体系，到2015年，文化创意产业增加值力争实现1000亿元。
长沙38个项目文博会上“淘金”
作为长沙的城市名片，梅溪湖国际文化艺术中心将集中打造成为集歌剧、舞剧、交响乐等世界经典艺术表演、国际大师艺术展览等功能于一体的国际文化艺术中心；西周早期的大型方国城址、曾被评为“十大考古新发现”的宁乡炭河里遗址将被打造成为国家考古遗址公园、国际知名文化旅游体验地；位于长株潭“两型”社会试验区中心地带的圭塘河生态文化产业带，将建成与橘子洲媲美的长沙第二大生态、体育、休闲公园……昨日，长沙38个文化产业投融资项目在文博会上集中亮相，吸引了不少国内外的企业代表前来洽谈对接。
此外，在今日举行的湖南文化产业项目推介会上，蓝月湖国际文化创意产业园、靖港古镇旅游度假区开发建设项目将进行签约。
（潇湘晨报）高档住宅因水而高贵，因水而受宠，尤其在城市空气质量下降的今天，呼吸江河的清新气息已很难得。继湘江之后，浏阳河畔品质楼盘也成功晋升为一线江景房。
相比五年十年前，如今拥有一定经济实力的改善型需求群体对居住的品质要求已大为不同，稀缺宜居的江景房俨然已成为他们置业的新风尚。
长沙的水系丰富，每条河流都有独特的气质。相比湘江的豪迈与壮阔，“弯过了九道弯”的浏阳河则更恬静、淡然。向往闲适内敛生活的人更倾向于选择浏阳河畔的楼盘。
长沙又一个宜居区
“我打算买套紧邻浏阳河的房子用来养老。靠水的房子适宜休闲居住，浏阳河沿岸的生态和景观都不是一般人造景观能替代的。”来长房白沙湾看房的退休老军人刘大爷说，除了浏阳河风光带，附近还有文化公园。几年前，老伴因病去世，他一直比较忧郁。自从他和几位老人一道在公园里唱戏曲、打太极，现在整个人都精神许多，因此他有了深厚的“公园情结”。
“虽然长房白沙湾临马路的展示面不多，但实际上这样的住宅更宜居。小区内绿化率约45%，容积率约2.6，是浏阳河畔的容积率大宅。”长房白沙湾负责人潘彩炼说，长房白沙湾紧邻地铁二号线，交通便捷，生活配套完善。
如今，地处浏阳河风光带沿岸的尚东板块与主城区邻近的地理优势使得这一片区房地产业呈蓬勃发展之势。浏阳河风光带沿岸已成为长沙市又一个宜居区。
性价比优势凸显
仰仗得天独厚的地理位置，浏阳河畔聚焦着越来越多的眼光，这里背靠芙蓉区，依水而憩，到达长沙各大商圈非常便捷，附近古曲路段的全线贯通、金苹果扬帆大市场的迁进，更是为这里的投资价值注进了新活力。
浏阳河畔独有良好的河岸景观，原生态自然环境得天独厚，是长沙河岸生活的好去处,因此最近几年这里先后崛起了数十个楼盘。
相比湘江之滨，浏阳河畔的楼盘性价比更高。目前，浏阳河畔的楼盘售价在7000元/平方米左右，如长房白沙湾、湘域熙岸、红橡华园、恒大金都等;而湘江高端楼盘以万达广场、保利国际广场、华远华中心为代表，价格都在1.2-1.8万/平方米区间。
与湘江一样，浏阳河的楼盘也在走品质路线，潘彩炼告诉记者，长房白沙湾设定的目标是，各种指标都要全面超越以品质著称的长房星城世家。“比如防盗门，白沙湾用的是盼盼品牌的门，零售价9800元;再如物业管理，为了让客户享受到的服务和最美的环境，公司每年拿出700万元，请戴德梁行提纲物管顾问;数字化系统，电视、电话、可视对讲等均采用数字化信号，都比以前有较大改进。”
记者观察
买个江景房过夏天
刘宁在市中心已拥有一套住宅，每天上班下班，生活节奏很快。“一直想拥有一套水边的房子，可以如水般悠闲地生活。”在刘宁看来，“仁者乐山，智者乐水，人要享受有品位的生活，还是要靠近自然啊!”
跟刘宁一样，许多准备二次置业的改善型购房者大多青睐天然水景住宅。“一边纳凉，一边赏烟花，这样的夏天还是蛮舒服的。”唐素芳家住东塘附近一个老小区内。每天傍晚，她带着5岁的儿子到江边纳凉、遛狗。“正在准备买第二套房，希望找个靠水的楼盘，夏天凉快凉快。”
随着房地产业的不断发展，处于城市的地产项目也在不断地减少。如果想要选择一套具有地理位置优势的房产来进行投资的话，那么海河沿线的一些项目是个不错的选择。业内人士表示，海河沿线便捷的交通和的自然资源将成为楼盘潜力的巨大保障。
如今，临水而居已经成为很多高端业主渴求的理想生活，有无水景也是决定楼盘售价高低的一个重要因素。
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