[摘要] 受房地产成交量不断攀升的影响，房企的预期急转，拿地热情高涨，万科、恒大、金科、绿地等房企大手笔“豪掷”土地市场，而高价地也重现江湖。业内人士指出，房企最难的日子已经过去，受各种利好因素的影响，房企拿地热情或将进一步升温。
（来源：京华时报）楼市成交量推高房企预期 多地地价再"飙"新高
近期的土地市场热闹非凡，从上海到南京，从广州到北京，土地市场都一改往日冷清、低迷的场景，以不断刷新的地价华丽转身。
受房地产成交量不断攀升的影响，房企的预期急转，拿地热情高涨，万科、恒大、金科、绿地等房企大手笔“豪掷”土地市场，而高价地也重现江湖。业内人士指出，房企最难的日子已经过去，受各种利好因素的影响，房企拿地热情或将进一步升温。
房企“豪掷”土地市场
从3月份房地产成交量回暖开始，开发商的预期就发生了转变，万科、招商、万达、绿地、万科等企业纷纷在各城市出手拿地。其中，万科已经在青岛、唐山、南充、贵阳、合肥、廊坊等地拿下多幅土地。
另据记者了解，近几个月来，金科的拿地动作不断，相继在重庆、四川、江苏等地拿下8宗地块，耗资近20亿。
其中，5月3日金科公布，公司已通过挂牌方式获得重庆四宗地的土地使用权，四宗地块成交价总共为11.73亿元。
5月31日，金科控股子公司无锡金科房地产开发有限公司以4.32亿元的总价摘得江苏省张家港市两宗住宅用地，地块总面积为14.14万平方米。
另外，金科于6月15日发布的公告显示，公司及控股子公司成都金科房地产开发有限公司已在6月14日通过公开拍卖方式分别取得重庆市开县一块宗地、四川省内江市一块宗地的土地使用权。此次收购共耗资3.51亿元，两宗地的总面积约22.9万平方米。
对于房企斥资拿地，某开发商内部人士告诉记者，尽快将手头持有现金转为土地，及时“换仓”谋求下一轮的房地产市场发展机会是非常明智的选择，唯有如此，房企才能在“逆势扩张”的市场背景下立于不败之地。
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