[摘要] 房屋租赁安全责任书之出租房屋消防安全责任书。
房屋租赁安全责任书之
出租房屋消防安全责任书
甲方：（出租方）
乙方： （承租方）
依照《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保 房屋及承租人的人身和财产安全，结合出租房屋的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：
一、甲方的消防安全职责：
1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。
2、维护出租房屋范围内公共区域（不包含各承租单元内）的消防安全，加强消防安全巡查工作。
3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租区域内进行消防安全检查。如发现乙方的承租区域内存有消防安全隐患，有权及时进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租区域内采取合理的方式进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。
4、对出租房屋的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。
5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。
二、乙方的消防安全责任：
1、认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》和其他消防法规。
2、乙方人员必须遵守国家、北京市的各项消防管理规定及出租房屋的各项消防安全制度。
3、负责建立健全承租单元的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租区域消防责任，重点部位要确定专人进行管理。
4、自觉接受甲方的消防安全检查。
5、负责组织乙方雇员进行消防安全宣传教育。
6、在下班前负责切断承租区域内的电源。商业经营场所使用电加热设备应事先征得甲方同意，并设专人负责管理。在办公用途的出租房屋内禁止使用电炉子、电熨斗等电加热设备。
7、不得在出租房屋内存放易燃、易爆等危险品。
8、保护好承租区域内的消防设备、设施，并协助甲方保护好公共场所的消防设备、设施。
9、举行大型群众性活动，应到公安消防部门办理相关手续后，及时通知甲方。
三、其他：
1、 此责任书经双方签字盖章后生效。
2、 此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。
3、 甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。
4、 此责任书一式贰份，由甲、乙双方各持一份。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
负责人： 负责人：
年 月 日 年 月 日
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