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首套房贷利率或上浮 多家银行上调各类贷款利率

i时代报   2012-10-10 08:14

[摘要] 以装修贷款为例,中行、工行、建行等国有银行利率普遍上浮10%至15%,股份制银行则大多上浮20%到30%。实际上,个人消费类贷款的利率上浮比例在各项贷款中仍属最低。民生银行某支行工作人员介绍,目前用于经营类的贷款利率普遍要上浮30%至40%不等。

据《北京日报》报道,近日,多家银行纷纷上调各类贷款利率。除了部分银行首套房贷仍有相应优惠外,个人消费类贷款利率普遍上浮。以装修贷款为例,中行、工行、建行等国有银行利率普遍上浮10%至15%,股份制银行则大多上浮20%到30%。实际上,个人消费类贷款的利率上浮比例在各项贷款中仍属。民生银行某支行工作人员介绍,目前用于经营类的贷款利率普遍要上浮30%至40%不等。

目前,多家银行已取消了首套房贷款利率85折的折扣,对二套房贷的利率也可能进一步上浮。现在银行对首套房贷“利率虽还未上浮,但也没以前那么好批下来了。”一家银行信贷人员坦言,银行对首套房贷的利率随时都可能上浮。各银行收紧的不仅是房贷,还有车贷、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款等一系列个人消费类贷款项目。

另据《广州日报》报道,广州部分国有银行与股份制银行的利率也有所上调,个人经营性贷款与个人消费贷款利率上浮10%至30%不等。此外,随着银行利率市场化净息差缩窄,银行需要提高部分高风险业务的利息收入进行弥补。目前银行对个人房贷额度并未放松,部分银行对首次置业者已恢复到基准利率。

某银行内部人士透露,目前已经进入第四季度,冲存贷比时点已成为当前商业银行的主要工作,对于“吸储”能力较弱的银行而言,收缩贷款成为必然。

此外,年末即将临近,大企业对资金的需求有所减少,而需要资金的企业风险又相对较高。银行如果再像往常那样,靠规模较大的企业贷款盈利必然会有较大风险,于是不少银行纷纷上调风险较小的消费类贷款利率,用消费类贷款的高利润覆盖大规模贷款的高风险。分析人士认为,临近年底银行信贷额度将会越发紧张,届时银行或继续上浮首套房贷款等个人消费类贷款项目的利率。

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