[摘要] 长沙购房贷款流程，教你如何轻松办理购房贷款！公积金按揭贷款流程详解及商业贷款详解流程详解。
长沙购房贷款流程，教你如何轻松办理购房贷款！
贷款人拥有抵押物，需要比较大消费支出。可以用自有抵押物进行抵押贷款。贷款金额为抵押物评估价格的70%。
基本条件：年满十八岁中国公民，自己，家庭（只限夫妻双方），朋友 拥有房产做抵押即可。 （具体情况请咨询）
款抵押物：房产
流程：提供资料-银行审批-垫资拿房产征-抵押登记-放款
期限：最长20年
还款方式：月供
利息： 贷5年以上基准月利息 千分之5.94
下款方：现金到贷款人帐户
办理范围：长沙 星沙 望城
办理时间：10个工作日下款
承诺： 下款后收费 未成功不收任何费用
办理资料
满足以上条件符合基本办理要求可以提出申请我们将尽快为您办理
提供基本资料;（如果你已经结婚带★标志的必须提供夫妻双方资料）
★身份证〈复〉| ★户口簿〈复〉 | ★结婚证（结婚）/未婚证明（未婚）〈复〉| ★收入证明〈原件〉 | 消费用途说明 | 等银行需要的相关资料
长沙购房贷款流程，商业贷款详解流程详解：
商贷步：签约纳税
签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳首付款；置业者与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。
商贷第二步：预售登记，这一步一般由开发商代办。
商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请。这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。
提交申请时，置业者必须提供以下资料：1．身份证（原件、复印件3份）；2．户口簿（原件、复印件3份）；3．暂住证（限外地置业者，原件、复印件3份）；4．结婚证（原件、复印件3份）；5．学历证书（原件、复印件3份）；6．单位法人或私营企业营业执照副本（原件或加盖公章的复印件）；7．职业收入证明、兼职收入证明（原件、复印件3份）；8．《北京市内销商品房预售契约（买卖合同）》（原件、复印件2份）；9．首付款凭证（发票，原件、复印件3份）；10．《外省市个人在京购房批准通知单》（限外省市置业者，原件、复印件3份）。必须说明的是，当有共同申请人时，共同申请人也需提供上述资料。
商贷第四步：填写申请资料，贷款律师会协助置业者填写申请资料。
资料具体包括：1．《个人住房贷款借款申请表》5份；2．《个人住房贷款借款合同》讲解；3．《贷款房屋所有权证收押合同》4份；4．《授权委托书》2份；5．《承诺书》1份；6．《谈话记录》1份。前四项填写后，开发商必须签字盖章。
同时，置业者须按贷款额的0．3％交纳律师费。
商贷第五步：律师审核资料，转交银行。
商贷第六步：签订贷款相关合同。银行审核贷款人资信、贷款额度、贷款年限后，与贷款人会签订一系列的合同文件：1．《个人住房贷款借款合同》5份；2．《中国太平洋保险公司个人住房保险投保单》1份；3．《个人住房担保贷款划款凭证》1份；4．《印签卡片》1份；5．《电子货币卡申请表》1份；6．《代扣还款委托书》1份；7．《储蓄存款凭条》1份。需要说明的是，签订投保单时，需交纳房屋财产保险费、还款卡工本费（3元）、还款卡存底费（10元），所有文件需申请人本人亲笔签名。如果有共同申请人，所有申请人都要到场签字。
商贷第七步：贷款申请人按月还款。
公积金贷款：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
长沙购房贷款流程，公积金按揭贷款流程详解：
一、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
二、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
三、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
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