[摘要] 中国工商银行董事长、党委书记姜建清在“十八大”新闻中心举办的第三场集体采访中，回答有关房屋贷款的问题时说，由于中国的城镇化的发展，居民购房这方面的刚性需求还是存在的，今后几年依然会保持一个比较均衡的成长。
中国工商银行董事长、党委书记姜建清在“十八大”新闻中心举办的第三场集体采访中，回答有关房屋贷款的问题时说，由于中国的城镇化的发展，居民购房这方面的刚性需求还是存在的，今后几年依然会保持一个比较均衡的成长。
姜建清说，我们这些年住房贷款增长其实也有一个周期。在这个十年中间，我们有增长较快的年份，比如说个人的住房贷款，甚至年增长的比例达到十几甚至二十几。最近这几年，我们的住房开发贷款就有所下降，个人的住房贷款的增长就比较平缓。但是，我们对住房的开发性贷款，也是像建设银行(601939,股吧)王董事长说的一样，采取名单制，选择比较的房地产企业，而且他们开发的房地产的项目又是比较适应我们普通的消费者需要的房型，对他们进行适度的支持。
“我周末几天都在看房子。除了看房交会，还到沿江楼盘和几大综合体看了一下。”长沙某事业单位任职的周晓琳告诉记者，“我们家在小巷里有一套住房，但其地段、配套和户型设计越来越不能满足家庭需要。我初步计划是到湘江东岸的楼盘里买一套一百多平方米的自住房。”
据记者了解，有类似想法的购房者不在少数。他们大多是70后，上有老下有小，事业小有成就，原有住房或在旧城区老街、或在远郊，存在交通出行、户型设计、配套环境等方面的不足。因此他们有很强烈的改善性住房需求，购房目的一般都是自住，在自住的基础上追求资产的稳定保值;旧有房屋出租、出售、出让或留作他用。
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