[摘要] 何谓豪宅？什么是真正适合二次置业者的豪宅？茂华集团深研高端住宅十六载，以二次置业者的生活、社交习惯及身份属性为基准，秉承专业的开发能力，以茂华•禧都会80-180㎡全能豪宅满足二次置业者身心所需，以全能豪宅论，征服市场。
何谓豪宅？什么是真正适合二次置业者的豪宅？茂华集团深研高端住宅十六载，以二次置业者的生活、社交习惯及身份属性为基准，秉承专业的开发能力，以茂华•禧都会80-180㎡全能豪宅满足二次置业者身心所需，以全能豪宅论，征服市场。
非中心，不豪宅——抢占2公里繁华，抢占1/3个长沙
4个国际五星级酒店（瑞吉、W、温德姆豪生、华雅华天）、国际5A级写字楼、国际名品商场、沃尔玛、大润发、IMAX影院、华雅高尔夫、旺旺医院……1个机场、1条轻轨、2条高铁、3地铁口，长沙仅有。
据国内外各城市规律，地铁的物业价值要比同类物业要高出20%～30%，而茂华·禧都会临近的地铁2号线，作为长沙首条开通的地铁，将于2013年10月投入试运营。
非名校，不豪宅——200米内3名校，长沙罕有，武广仅有
引进万婴幼儿园——十佳早教机构，长沙口碑的幼儿园；枫树山小学，成立60余年，拥有深厚的文化沉淀；广益中学，师资力量雄厚，升学率高，2012本科上线达99.2%，一本上线超80%；三所名校均已投入使用。
长沙市场不乏，而具备200米内15年全程名校的，唯有茂华·禧都会。孩子上学方便的同时，更可保值增值。
非低密，不豪宅——2.2超低容积率，长沙罕有，武广仅有
2.2超低容积率意味着什么？——更宽的楼间距、更大的园林、更开阔的景观视野、更好的采光通风、全家人生活舒适、身体健康、心情愉悦、家庭和睦幸福、有身份、保值增值……
一般来说，2.2、3.3、4.4容积率对应楼面地价分别为3750、2500、1875元/平。即：按当前地价，低密度楼盘的市场价值，约+1500元/平。更重要的是，其“之后不再有”的性，以及全家人的生活舒适、身体健康……，更非金钱可以衡量。
非纯板，不豪宅——至高级别纯板，长沙罕有，武广仅有
无论南方还是北方，在任何城市，纯板式户型都是级的户型——6大优势：（1）采光绝佳；（2）南北通风；（3）方正实用；（4）得房率高；（5）避免户与户之间近距离对视的尴尬；（6）每单元几十户的私密舒适VS每单元上百户甚至几百户的拥堵闭塞。仅以得房率为例，茂华·禧都会约为86%～90%，比市场常规水平约高近10个点。
非奢装，不豪宅——2500元奢装，长沙罕有，武广仅有
甄选来自全球的品牌——科马卫浴（曾用于：钓鱼台国宾馆、华远华中心）、科宝博洛尼整体橱柜（曾用于：北京裘马都、龙湖滟澜山）、圣象地板（曾用于：奥运网球中心）、博德陶瓷（曾用于：上海汤臣一品、世博会中国馆）……
众所 ，厨、卫、地板等的品牌与选材标准，是鉴别非毛坯档次的关键指标。仅以地板为例，茂华·禧都选用的圣象“实木复合地板”，在美观度、舒适度、环保性、以及售价上，均远非一般非毛坯项目常用的“强化复合木地板”所能及。
非大师，不豪宅——园林占地3/4，世界大师贝尔高林定制
在的稀缺地段，舍让3/4的土地，用来生长茂树繁花、无边际湖面、小桥流水、亭台楼阁、活动广场、艺术林景、雕塑小品，庭前院后步移景异、四季有花、全年常绿、鸟语虫鸣，让您家生长在自然的公园里。
茂华·禧都会园林设计贝尔高林——豪宅御用园林大师，1953年始创于美国夏威夷，12000多个作品遍及全球70多个国家，其中国内作品包括：北京•香格里拉大酒店、上海•檀香别墅、广州•星河湾、深圳•波托菲诺、长沙•绿城桂花城(小区网 论坛)。
非传世，不豪宅——文贵石材立面，长沙罕有，武广仅有
全球原创东方ARTDECO建筑——尊贵挺拔的非凡气势，历久弥新的贵重石材，辅以高级墙砖、镂花铜饰徽章、艺术浮雕的隽永华彩，卓显融合奢华品位与艺术美感的传世价值。
石材价格一般约是涂料的10倍。因此，从底部到顶部大量运用石材的住宅，长沙仅有万达公馆、保利国际、华远华中心、茂华·禧都会等屈指可数的几个楼盘，前三者售价均在1.5万以上。
特别提示：茂华·禧都会【春暖花开，禧由心生】大型系列活动3月23日全城开启！80-180㎡全能豪宅，VIP【2万抵5万】火爆认筹！电话：85281111 项目地址：长沙市雨花区体育新城古曲南路198号
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