[摘要] 5月的羊城因地而狂。昨日，广州在本月的第三次土地拍卖上，诞生了月内的第三个“地王”。自此，沉寂多时的土地市场振作起来，为已经连续4个月领涨全国的广州住房价格推波助澜。
5月的羊城因地而狂。
昨日，广州在本月的第三次土地拍卖上，诞生了月内的第三个“地王”。自此，沉寂多时的土地市场振作起来，为已经连续4个月领涨的广州住房价格推波助澜。
15家开发商导演“地王”秀
可能因为5月份接连推出的地块都位于广州市区的中心位置，使得该市土地市场出现了久违的人气高涨。
23日的拍卖现场座无虚席，15家年销售榜上名列前茅的开发巨头悉数现身，为了位于市区的两宗住宅?地。
在白云区沙太路梅花园宅地的拍卖中，多家房企参与竞拍，但仅仅十余，佳兆业就豪掷7.9865亿元，竞配建19600平方米拿下该地块。资料显示，该地块与佳兆业在本月6日以2.6万元/平方米的价格拍下的白云同宝路地王相距不远，该公司此番再度高价拍地，大有抢占该区域市场的打算。
根据地块数据，其总用地面积23537平方米，可建设用地面积19671平方米，容积率不超2.8，总建筑面积55079平方米，未剔除建安成本计算，地块折合楼面地价14500元/平方米。但若计入竞配建成本（3000元/平方米），且原地配建，该地块的楼面地价则达到24167.8元/平方米，溢价141.6%。
更为疯狂的抢地行动发生在海珠区一临江地块。在恒大地产、越秀地产等开发商数回合的“拼杀”后，越秀地产旗下的广州城建开发南沙房地产有限公司以24.6亿元的地价，竞配建42000平方米胜出。如未剔除配建成本，折合楼面地价21750元/平方米，若加入保障房竞配建成本（3000元/平方米），该地块总成本达25.9亿元，折合楼面地价36361元/平方米，溢价142.4%。
“36000元/平方米的楼面地价，实在是有些缺乏理性了，基本按照珠江新城豪宅的地价水平去拍的。”现场一位业内人士不胜唏嘘。
据悉，海珠区临江地块加上配建成本的楼面地价，已经刷新广州历史地王的纪录，成为名副其实的新“”。
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