[摘要] 洋湖片区位于长沙西岸的南端,和省政府片区仅一江之隔,不仅是长沙“跨江发展”这条主线上的重要一环,更是长株潭城市群沿江建设的中心,正在成为长沙全新崛起的商务核“芯”.下半年洋湖垸片区将推出4大纯新盘，以高层和小高层为主，4大老盘以改善大户为主，成为置业者一步到位的最佳选择.
洋湖片区位于长沙西岸的南端,和省政府片区仅一江之隔,不仅是长沙“跨江发展”这条主线上的重要一环,更是长株潭城市群沿江建设的中心,正在成为长沙全新崛起的商务核“芯”.下半年洋湖垸片区将推出4大纯新盘，以高层和小高层为主，4大老盘以改善大户为主，成为置业者一步到位的选择.
价格：待定
动态：万科白鹭郡预计2013年7月28日盛大开盘，主推全新产品系90-130㎡【天阅】高层和花园情景【V洋房】。万科白鹭郡位 湖湿地中心，周边教育配套有洋湖博才小学、雅礼中学、中加国际实验学校。
万科白鹭郡是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中城市湿地——洋湖湿地公园内，岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。万科白鹭郡的非毛坯凭借二十多个城市研发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主研发的户型设计标准，其“独立玄关、创新家政空间，超实用两房变三房“等更人性化的便利家居，划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的居住体验。
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交通状况：附近公交：908路西线, 908区间线, 909a路, 909b路, 912路, 912路区间在竹桥子站下车步行至项目即可。临近地铁3号线，洋湖垸站。
价格：待定
动态：兰亭湾畔是广电地产在长沙投资开发的个大型滨江国际湾区综合体项目。占地21万方，总建筑面积约80万方，分三期开发。项目在建中。
兰亭湾畔项目的开发企业——广电地产集团作为“中国综合地产开发商引领者”，成立于1996年，先后在广州、武汉、长沙、太原、昆明、昆山、诸暨7座大中城市，开发了大小40多个知名项目。 2007年，广电地产进军长沙，短短数年，先后在长沙开发了兰亭峰景(小区网论坛)、兰亭优壳(小区网论坛)、都市兰亭(小区网论坛)、香樟兰亭、兰亭玥岛、兰亭都荟、兰亭湾畔等项目。 2012年，广电地产（长沙）荣获了年度长沙十大品牌房企、年度销售面积四强、销售金额八强兰亭湾畔项目，是广电地产在长沙投资开发的个大型滨江国际湾区综合体项目。占地21万方，总建筑面积约80万方，分三期开发。其中一期住宅总户数为1900户，绿化率41.02%。物业类型涵盖滨水豪宅、高端旗舰商业、高端写字楼、国际星级酒店、公寓等。此外，由广电集团出资自建国际名校，业主子女可优先享受12年一站式教育，由物管公司高力国际担任全程顾问服务。项目建成后，将成为长沙目前真正拥有全方位生态资源、国际五星级商务配套、区域新中心生活化配套的全资源型国际化湾区城市综合体。
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交通状况：乘坐63路、152路、804路、905路、908路等公交线在猴子石大桥西、猴子石大桥北下车前往项目。地铁3号线在此通过，途中设有、南二环站、洋湖公园站、洋湖垸站等多个站点。项目为洋湖垸片区的站，路网规划领先为11.4公里/平方公里，领先于纽约路网（一般区域为4公里/平方公里，纽约为8公里/平方）。主要由“三横三纵”主干路网骨架构成。“三横”即二环线、洋湖大道、三环线，“三纵”，即含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道。
价格：待定
中天栖溪里位于长沙市岳麓区洋湖垸湿地公园内，该片区系大河西先导区的四大重点发展区域之一。项目西距坪塘大道约300米（2内可达二环线），北临岳塘路，南邻洋湖垸湿地公园，东距湘江不到一公里，交通发达（地铁3号线、湘府路大桥、周边路网和湘江等），环境宜人，是长沙市重点打造的高尚居住片区，也是未来10年长沙房地产开发的热点区域。项目净用地面积约82亩，容积率为2.2，建筑限高50米，建筑密度24%绿地率达40%，地上建筑面积约12万平方米，总建筑面积约为16万平方米，项目建设总投资近12亿元。项目依托洋湖垸湿地公园这一核心稀缺资源（类似杭州西溪湿地），综合考虑地块本身条件、公司品牌延续、成本投入和经济效益等因素，拟将项目打造成长沙首席公园式高端生态居住社区。
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交通状况：公交：134路二豹子岭站下地铁：3号线洋湖公园站
价格：待定
动态：麓山映月目前在建中，预计下半年11月份开盘，项目位于长沙河西大先导区洋湖垸板块，项目总建筑面约21万㎡。项目产权为70年，公交122,104,901,912,905在南郊公园转专线中巴到达项目。
麓山映月项目位于长沙河西大先导区洋湖垸板块，大王山旅游度假区，莲坪路与潇湘南路东线（景观道）交汇处。项目总建筑面约21万㎡，绿色建筑，高舒适大户型和经典宜居户型。项目所在区域天然资源丰富，自然景观及生态资源丰富，东临湘江，南抵湖湘，西衔大王山森林公园，北眺洋湖垸湿地公园。
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交通状况：公交122,104,901,912,905在南郊公园转专线中巴到达项目； 66、152、804、150、913、104等在新开铺和猴子石大桥转专线中巴到达项目。
价格：价4888元/平方米
动态：利海米兰春天90—129平米N+1户型，4888元/平起，现高层3号栋火热认筹中，办理VIP卡一千享两万，预计7月底开盘。项目位于联丰路298号，猴子石大桥以西，湖南中医药大学正对面。
利海米兰春天位于联丰路298号，猴子石大桥以西，湖南中医药大学正对面。地块总用地面积为535.158亩，规划总建筑面积约为80万平方米。区位：项目位于长沙市望城县含浦科教产业园内，周边行政机关、高校环伺，是湖南省人民政府确认的一个以教育产业为主，其它科技产业为辅的综合性开发园区。项目北靠岳麓山风景名胜区，东临湘江支流靳江河，西接长潭高速西线，国道绕城公路合围西南，水、电、路基础设施完善； 项目的交通基础情况良好，位于学士路联络线以南，连丰路以北，象嘴路以东地块；本项目北靠岳麓山，东临湘江，景观资源丰富，空气和环境质量优；项目所在区域，人文气息浓厚，教师、医生、公务员和高科技从业人员比重大，客户资源良；在国务院批准的长沙市2003-2020城市总体规划的都市区范围内，将本区域规划为高尚住宅和行政办公区。规划理念：利海米兰春天占地面积535.158亩，建筑面积近80万平方米，将分三期开发，项目一期将以叠拼庭院和小高层公寓为主；二期以叠加别墅和联排别墅为主，三期以街区高层公寓为主。 建筑设计：叠拼庭院以一梯两户为主，将六、七个单元进行组合，东西两冀单元进行变异，使几个单元的住宅形成合院形式，住宅以三房二厅为主，面积从100~140㎡不等，户型变化多端。
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交通状况：项目可乘坐908西线、912、西站专线、地铁7号线在湖南中医药大学下车前往
价格：均价8300元/平方米
动态：阳光100后海73栋预计7月底开盘，目前73栋蓄客，三房一万享三万，四房一万享五万。B1区55栋商业预计8月初开盘，均价15000元/平。 在售140-200平米非毛坯带地暖房源，均价8300元/平。
阳光100后海，依托120万平米社区，有5000户家庭，保留4万平米湖泊，3000米环湖栈道，以1.55容积率打造集城市别墅、凌湖公馆、电梯洋房、临街公寓、沿湖商业等产品于一体的复合社区。位置——二环内，地铁口商圈；大河西大学城地段。宜居——1.55容积率，42.9%绿化率。大湖——40000平米大湖，3000米环湖栈道。岛居——三面环水，270度收纳湖山景观。独创——以半岛华宅，创中庭院落空间。非毛坯——大师SHL之作，简约设计非毛坯。人文——诺贝尔、大地幼儿园，博才小学，3-30岁教育体系。商业——黄鹤路、后湖路成商街。
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交通状况：搭乘17路，908路（西），912路，152路，603路，804路，905路至阳光100站下车即达。 地铁：3号线南二环站。
价格：价4800元/平方米
动态：中建麓山和苑主推25号栋89-109㎡三房，另有89-148㎡现房在售。现推出10套特价房，起价4800元/㎡，全款97折，现购房即享联丰小学学位。
中建麓山和苑项目北靠岳麓山，南邻洋湖垸湿地公园，猴子石大桥往西2.5公里处，占地约243亩，总建筑面积约40万平米，由28栋高层住宅组成。户型面积以82—156平米两房、三房、四房为主。项目主入口有大约200米长的叠层水景，拥有近6万平方米的大型中央园林景观，2万平方米的大型景观广场。项目北靠岳麓山，南依洋湖垸湿地公园；有908西线、908区间线、912公交车。周边有联丰小学、含浦中学、博才中学等。项目自身配有双语幼儿园。
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交通状况：项目可搭乘908西线、有912路、908路等多路公交车中建麓山和苑站下车即可前往。王家湾、西站的中巴，以及规划中的地铁3号线。
价格：均价5500元/平方米
江山帝景位于长沙市岳麓区洋湖垸核心区内，占地1000亩,总建筑面积达150万。绿化率哈佛（一期）为36% 、雅典（二期）为48.8%。项目北近岳麓山、东靠靳江河，16000亩洋湖垸湿地公园、湘江，山南水北，是城市生态坐标。南望省府、北达市府。规划中的地铁7号线、湘府大桥项目，使省政府、贺龙体育中心、侯家塘商业中心等城市核心地段不过10即可抵达项目。面对正在升级的长株潭一体化进程，这里占据长株潭1经济圈核心位置，是长沙的交通枢纽地带，新城中心，尽显四通八达之势。 江山帝景项目环境优美，发展潜力巨大，坐拥湘江、岳麓山、16000亩洋湖垸湿地公园三大资源，岳麓书院之文脉，岳麓山大学城、含浦科教产业园。湖南大学、中南大学、湖南师大等十几所著名高校环绕周边。江山帝景项目规划总户数11000户，是以多层电梯洋房、高层、联排别墅为主的大型生态型社区。采用纯欧式建筑风格，首期推出87-190㎡产品以一梯两户、南北对流的板式设计为主。江山帝景配有约100000㎡商业街，具备商业街的品牌发展空间。街区与江山帝景150万平米建筑风格融为一体，保持着欧陆建筑特有的厚重、简约、尊贵。拥有15000㎡商务中心，3000㎡国际影院，知名幼儿园、中学。
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交通状况：908、912区间线江山帝景站下车即到，908西线、912均可途径项目。 地铁3号线沿线。
价格：均价4800元/平方米
动态：枫华府第8月份即将推新，目前在售ihome6系列的70－107平米三房户型，4688元/平米起，全款98折，按揭99折，目前正在开展“首付2万，买洋湖垸3房”活动。枫华府第地处河西岳麓山以南含浦科教园区，湖南中医药大学，项目所在地周边拥有岳麓山、靳江河、洋湖垸湿地、大王山、白鹤生态区等山水资源。
枫华府第地处河西岳麓山以南含浦科教园区，湖南中医药大学。园区规划面积2100公顷。项目所在地周边拥有岳麓山、靳江河、洋湖垸湿地、大王山、白鹤生态区等山水资源。项目总占地面积332亩，总建筑面积45万平米，是以高层为主，多层、公寓、商业为辅的高尚人文社区。项目的建筑形式与户型设计注重均好性与舒适性。园林景观，遵循自然高贵、简欧风情、生态休闲的原则，营造出健康、运动、轻松、优雅的格调生活。社区内部规划细致，幼儿园、主题生活广场、泛会所、露天游泳池、英伦风情商业街等配套完善。枫华府第定位为“精神友居，人文标识”。枫华府第所在的含浦组团已正式纳为岳麓新城的规划范围。作为大学城的发展用地以及与之配套的生活居住用地，园区规划建设五星级宾馆1家，6所高校、7所中学，17所小学（包括师大附中新校区）、4所医院、5个文化文体广场和7个绿化广场，地铁三号线也在紧张筹备中。
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交通状况：岳麓区学士路与象嘴路交汇处，公交乘坐912、908路到学士路口站（湖南中医药大学的下一站）下车即可。
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