[摘要] 九月份不光是楼市的旺季，也是学校开学的高峰期。一句“不能让孩子输在起跑线上”的广告语，造就了现代无数的孟母。也使“教育地产”成为了房地产市场的“香饽饽”。无论地产市场如何颠簸起伏，教育地产总能屹立不动。因为其拥有的教育资源，更是使其只增不跌。
九月份不光是楼市的旺季，也是学校开学的高峰期。相信许多的家长都想让自己孩子享受更优质的教育资源、获得更好的成绩。一句“不能让孩子输在起跑线上”的广告语，造就了现代无数的孟母。也使“教育地产”成为了房地产市场的“香饽饽”。无论地产市场如何颠簸起伏，教育地产总能屹立不动。因为其拥有的教育资源，更是使其只增不跌。在持续走高的今天，选择不仅是能让孩子接受优质的教育服务，更是能作为一次保赚不赔的投资。今天特意为大家梳理了九处学区现房，希望可以帮到大家。
动态：滨海智谛山主推16、18、23号楼，均价9700元/平米，价9500元/平米起。4号楼主推89平米全阳两室和112平米通透三室，全款97折，贷款98折，2013年6月一期已入住，二期建设中。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
滨海智谛山为滨海置地有限公司在天津的住宅项目，滨海置地有限公司为天津滨海新区中心商务区投资集团的全资控股子公司，公司隶属于天津市原塘沽区国资委，负责代替政府对滨海新区中心商务区内的土地进行整合开发，同时负责对国有资产进行投资与管理，是滨海新区中心商务区总体运营商。 滨海智谛山位于第三大街与洞庭路交汇处，步行5即可拥享第三大街醇熟生活配套。滨海智谛山的景观由景观巨匠美国豪张思景观设计公司打造，约50%超高绿化率，秉持绿色住宅和生态理念的基本设计原则，通过结合建筑楼体的布局，充分利用地形特点，形成三大集中绿化景观。项目由26栋高层组成；超百米楼间距充分保障居住的私密性，带来良好采光及通风；围合式社区空间诠释滨海新生活；通透户型、270°阔景观景阳台，将绿意田园生活美景延至居所内部；滨海智谛山景观基于绿色住宅和生态理念的基本设计原则，通过结合建筑楼体的布局，充分利用小区空间，形成三大集中绿化景观。超大围合社区空间，打造绿色生活新标准，百米距离创造滨海绿色生态新生活。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51199
价格：均价9600元/平方米
物业地址：天津滨海新区塘沽塘汉路与云山道交口（交口的西北角处）
贻成豪庭位于塘沽上北区域、海洋高新技术开发区内，占地面积约21万平方米，建筑面积约54万平方米，可居住约4000余户。容积率为2，绿化率为35.1%左右。以高档住宅及社区配套商业为主，由11、18、24、32层等高层组成，户型设计大开间、短进深特色，户型面积区间在50平—130平之间，拥有舒适两室、经济型三室以及阳光一室等户型产品。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57125
价格：均价9000元/平方米
物业地址：天津滨海新区塘沽新河街福州道延长线
南益名士华庭位于塘沽区新河板块，紧邻天津市塘沽区与天津经济技术开发区，北临京津塘高速路地块距离天津市中心区35公里，距离滨海开发区中心7公里，距离塘沽区中心3.8公里。南益名士华庭总占地41公顷，总建筑面积约100万平米，住宅容积率1.8，绿化率35%，分为7个地块分期开发建设。南益名士华庭住宅主要包括高层建筑及7层到顶电梯洋房，建筑外延均采用Art Deco风格，同时配以具有新古典主义特色的园林景观系统，旨在打造滨海新区标志性新古典主义建筑群，提升滨海人居标准。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52994
动态：仁恒河滨花园6、7、9号楼在售，7、9号楼全款8.8折，主推200-240平米四室户型。均价21000元/平米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价21000元/平方米
物业地址：天津河北元纬路与七马路交口
仁恒河滨花园位于天津文化发祥地三岔河口，临近天津地标——天津之眼摩天轮。子牙河、新开河双河环抱，耳闸公园天然绿肺环绕项目。仁恒河滨花园总建筑面积32.7万平米，七马路将仁恒河滨花园分为南北两期，其中一期住宅建筑面积15万余平米，由8栋板式高层和2栋点式小高层组成，面积涵盖50-240平米的一房-四房户型。仁恒河滨花园规划有3300平米的运动会所，包含运动中心、游泳馆、健身房等设施。仁恒河滨花园二期建有市级重点小学——育婴里小学，使得项目享有稀缺教育资源，同时国际品牌幼儿园正在洽谈过程中。仁恒河滨花园靠近中山路商圈，周边配套丰富。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63241
动态：路劲太阳城洋房主推110-160平米三居及四居，均价16000元/平米。高层主推95-134平米两居及三居，均价13000元/平米。全线产品9折优惠。地铁2号线屿东城站下车。 （此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 小编推荐理由：路劲太阳城由名企开发打造，实力非凡，是河东区的宜居品质大盘。住在这里，业主不仅能享受优雅的小区环境，更能享受便捷交通：地铁2号线、7号线于此交汇而过，近十条公交线路、快速路、轻轨等编织的交通路网通达八方。同时周边也有优质的教育资源，孩子教育也不是问题。
价格：均价13000元/平方米
物业地址：天津河东贺兰路与博山道交口
路劲太阳城由香港路劲地产打造，是天津城市之东卫国道板块的宜居品质大盘，以造城为核心概念，集洋房、高层住宅、酒店式公寓、商业街区为一体，以满足人们多元化的居住需求，希望汇聚所有热爱品质生活的人们，成为人们心灵栖居之城。路劲太阳城是河东区政府重点项目之一，地铁2号线、7号线于此交汇而过，近十条公交线路、快速路、轻轨等编织的交通路网通达八方。产品集洋房、高层住宅、酒店式公寓、商业街区为一体。新古典主义建筑风格设计、体验式开放商业街区配套、项目周边配有优质教育资源。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53075
价格：均价9200元/平方米
物业地址：天津北辰双新大道与顺境路交口
国耀上河城地处2000万㎡津北新城规划核心区——北辰区双街中心，位于外环线以北，京津塘高速公路以西，永定河以东，距首都北京110公里，距天津新港50公里，距天津机场16公里，御守京津黄金走廊。紧邻西北半环快速路，4、5号线地铁，交通路网建设完善，到达市中心方便快捷。现区域内已经形成了比较浓郁的居住氛围，教育、医疗等公共配套设施齐全。项目景观资源——北运河，8万㎡法式皇家园林与运河公园——紫御公园，项目分三期开发，包含高端高层住宅，大型商业等。
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价格：均价12600元/平方米
物业地址：天津北辰京津公路与延吉西道交口华辰中学旁（距离京津公路200米左右）
泽天下位于京津公路，邻近北运河，经过建成的地铁一号线和规划中的地铁四号线，距离滨海机场26公里，距北京110公里。泽天下占地面积20万平方米，建筑面积40万平方米，容积率1.60，绿化率40%。别墅地上2层半，带地下车库，高层18-26层到顶。
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价格：均价8200元/平方米
物业地址：天津北辰引河桥北，京津公路西侧（北辰经济开发区对面）
柴楼新庄园项目占地总面积22万平方米，总建筑面积70万平方米，项目分四期完成，全部住宅由60幢22-32层板式高层组成，绿化率为：40% ，7.3万平方米规模商业已经成熟运营，目前招行、工行、中行、农商行、建行、邮政储蓄、大连银行、哈尔滨银行、威海市商业银行、招商银行、国美电器、世纪华联、永辉大型超市、香港恒信家私、移动、联通营业厅、友鹏海鲜、大型电玩城已经入住，形成配套齐全的社区服务设施网络。区内设有幼儿园、休闲广场、绿化广场、园林小品、绿地花圃、地下车库等。 柴楼新庄园地处京津黄金走廊，距外环1.5公里、距市中心滨江道20公里、距天津机场16公里、首都北京110公里。京津公路、九园公路、天津外环线、快速路、地铁4、5号线,就在柴楼新庄园门前，有10余条公交线路通达北辰各镇、市中心区滨江道、西站、市文化广场、武清杨村等地。项目是天津市全部以现代化高层住宅楼组成的小城镇，充分彰显出田园中的城市生活靓影。整体建筑采用现代主义建筑风格，其特点在于简洁、清新、自然、雅致
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动态： 远洋城8月24日新品已开盘，主推90—100平米三居准现房，高层7888元/平起。目前在售现房主推99-188平米户型，高层均价9000元/平米。购房有礼享受教育配套塘沽一幼、实验小学，一次性付款优惠1%、按揭贷款优惠0.5%，（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 价格：均价9000元/平方米 物业地址：天津滨海新区津塘公路7016号（华北陶瓷对面） 远洋城隶属滨海新区，距离塘沽区核心5，距离市区28公里，距港口15公里。远洋城200万㎡生活主场。教育为先：2亿顶配学养教育机构，实验小学、塘沽一幼；商业配套：6万㎡城级核心消费区，餐饮娱乐、名品专卖店、品牌超市。远洋城占地面积约70万平米，整体规划11个组团，分为10个居住组团+1个配套组团，总建筑面积达到200万平米之巨。整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等生活配套。居住组团建筑形式多样，包含高层、小高层、多层。远洋城自身配备6万平米商业体、4万平米教育配套以及休闲、娱乐、教育等一站式服务。远洋城拥有以塘沽一幼、实验小学为基石的4万㎡教育示范区。2010年6月塘沽一幼远洋城园区正式挂牌，现塘沽实验小学远洋城校区也已开学，2011年4月麦当劳正式签约入驻。 此外，作为远洋城大城中组团之一的远洋玺塘，共享远洋城全部商业及教育配套，主推90平米三居。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57146
远洋城效果图
远洋城效果图
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