[摘要] 叶檀表示，未来地方政府回到靠税收生活的轨道，房产税与消费税应成为重点。推出房产税不仅为平衡财政，更大的好处是房地产可以健康发展，有助于建立地方政府的公共财政体系。
（来源：北京商报）原标题：叶檀:靠房产税与消费税改良地方财政
叶檀表示，未来地方政府回到靠税收生活的轨道，房产税与消费税应该成为重点。
推出房产税不仅为了平衡财政，更大的好处是房地产可以健康发展，有助于建立地方政府的公共财政体系。
房产税对地方财政越重要，地方政府就会成为健康市场的呵护之手，在房地产销量与价格之间取得平衡。如果房地产市场低迷、销量下降，房产税无法支撑公共财政，地方政府就不得不想方设法促进房地产的发展，提升当地房地产市场的吸引力。如果房地产泡沫过大，地方政府就会为未来可能的崩溃而担心。由于房产税与地方政府的财政密切相关，与地方公共事业的长期发展相关，政府就不会竭泽而渔，也不会放任自流，与作为土地获益者一味推高土地价格的角色不同。
（来源：搜狐财经）原标题：叶檀：政府不会插手楼市 或将征收房产税
十八届三中全会12日下午闭幕。为期4天的全会听取讨论了习近平受中央政治局委托作的工作报告，审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。
然而，老百姓最关心的住房问题在公报中并没有体现。对此，著名财经评论员叶檀在接受搜狐财经专访时表示，公报没有提及住房问题是在意料之中的，在未来发展中，市场归市场，政府归政府，政府未来不会把手申的很长去插手市场。
对于公报中提及的“赋予农民更多财产权利”，叶檀指出，农民的财产权利主要表现在农民拥有公平享受土地溢价的权利，以及是否允许农村土地流转等问题。无论何种方式，农民的财产权不应该被剥夺，而应该成为城镇化过程中农民的桶金，完成城乡对接过程中的平稳过渡。她强调，这里的“财产权利”不一定指的是所谓小产权房，小产权房本就是与法律相违背的，即便有农民造了小产权房，很大程度上也是为了提高其土地溢价。
公报指出，科学的财税体制是优化资源配置、维护市场统一、促进社会公平、实现国家长治久安的制度保障。对此，叶檀表示，虽然现在还不能看到财税改革的突破口，但财税改革是拥有科学的财税体制的根本。她预计房产税的征收也将涵盖其中。
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