[摘要] 按照绿地集团老大张玉良的设想,绿地香港控股有限公司(00337,HK,以下简称“绿地香港”)会是绿地未来重要增长极。有着强烈做大冲动的绿地香港,今年在注资、发债、拿地等方面频频发力,想迅速改变前身盛高置地的萎靡境况,但越来越大的动作举动,也引发业内担忧。
(来源:时代周报)按照绿地集团老大张玉良的设想,绿地香港控股有限公司(00337,HK,以下简称“绿地香港”)会是绿地未来重要增长极。有着强烈做大冲动的绿地香港,今年在注资、发债、拿地等方面频频发力,想迅速改变前身盛高置地的萎靡境况,但越来越大的动作举动,也引发业内担忧。
12月11日,绿地香港以59.5亿元人民币(约76.49亿港元)竞得上海黄浦五里桥街道商办用地,折合楼面价24231元/平方米,这是上海今年总价第二高的经营性用地。有投资界人士认为,如此收购价比绿地香港44亿多港元的市值还要高,是“蛇吞象”之举,或令公司有集资压力。但对此,绿地香港坚决予以否认。
而时代周报记者亦梳理发现,绿地香港年内还在上海、杭州、昆明、南宁等地小规模购地,加上此番上海购地,累计土地花费已达83亿元,不过截至11月底,公司销售回笼资金仅不到33亿元,然而,2014年,绿地香港的销售目标却要增长至少三倍以上。
绿地香港对于外界给予的激进定位进行否认,称自身强调健康的财务周转和现金流。在回复时代周报记者采访时,绿地香港称,除了依靠自身的现金储备和销售回流资金外,公司会以合作开发的形式来分散风险,并寻求多元化的融资途径。同样,由于发展区域重点不同,公司和绿地集团不存在竞争关系。
强调不会重蹈覆辙
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。