[摘要] 2月的楼市仿佛经历了一场“冬眠”，新房成交和开盘量双双跌至低谷。3月份长沙楼市开始显现“复苏”的气息。房天下数据监控中心统计，3月预计将有20个项目开盘推新，物业类型以住宅为主。与2月的4盘推新相比，体量快速回归常态，与去年同期水平相当。
2月的楼市仿佛经历了一场“冬眠”，新房成交和开盘量双双跌至低谷。3月份长沙楼市开始显现“复苏”的气息。房天下数据监控中心统计，3月预计将有20个项目开盘推新，物业类型以住宅为主。与2月的4盘推新相比，体量快速回归常态，与去年同期水平相当。随着推盘活跃度上升，市场需求逐步释放，传统的“金三”依然有望热闹上演。
岳麓区、雨花区活跃度依然领先
从分布区域来看，岳麓区开盘数7个，雨花区5个，天心区、望城区和芙蓉区各2个，经开区和宁乡各1个。作为长沙楼市的主战场，在较长时间内，岳麓区都将是长沙新房供销的领头区域。
岳麓区7个项目开盘，不过老盘推新占据主力，仅有惠天然梅岭国际和麓谷星辰两个纯新盘。7个项目中仅有财富岳麓推写字楼，其他都是住宅产品，其中勤诚达新界除了公寓之外，洋房也将同步发售。
4个项目推商业地产
虽然总体来看，这批推新的楼盘主要是住宅，面积多是在75-120平方米之间，但四个商业地产项目也值得关注。
岳麓区的财富岳麓推写字楼；经开区的中茂城为纯新盘，3月将主推商铺；雨花区的御溪国际100写字楼准现房即将开售；天心区的湘诚万兴也将推出43-103平米商务特区写字楼，有意置业商业地产的网友也有较丰富的选择。
近日，世联行联合同济大学房地产研究所发布了一份《城市房地产投资价值研究——分化市场中的价值探寻》，报告显示在120座城市中，长沙排名第16。而政策对住宅产品的投资的约束越来越严格，商业地产无疑将越来越受到资本的关注和青睐。
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