[摘要] 雨花区作为长沙楼市热门区域，一直受到购房者的青睐。同时，雨花区是长株潭融城的桥头堡，它的发展也让房价水涨船高。但是，部分购房者对楼市采取观望态度等待降价，其实，等降价不如买低价！今日，小编整理雨花区排名前十的低价楼盘，让购房者轻松置业雨花区。
雨花区作为长沙楼市热门区域，一直受到购房者的青睐。同时，雨花区是长株潭融城的桥头堡，它的发展也让房价水涨船高。但是，部分购房者对楼市采取观望态度等待降价，其实，等降价不如买低价！今日，小编整理雨花区排名前十的低价楼盘，让购房者轻松置业雨花区。
价格：均价4300元/平方米
动态：佳兆业君汇上品在售80平、89平、91平、110平、134平房源，购房全款95折、按揭98折，认购1万享5万，均价4300元/平。项目由湖南佳兆业房地产开发有限公司开发。
小编评盘：佳兆业君汇上品项目紧邻石燕湖大道，及政府规划中的长株潭城际干线洞株高速，是潜力的楼盘之一。且由实力雄厚的佳兆业综合性房地产公司开发，楼盘品质有保障。均价4300元/平，置业压力小。
优惠折扣：认购1万享5万，按揭98全款95
佳兆业君汇上品项目是佳兆业集团开发建设，佳兆业集团目前已在广州、成都、佛山、鞍山、营口、南充等六个城市成功运营建设，长沙佳兆业君汇上品为此产品系列的第七个项目。项目位于长沙石燕湖大道（BYD汽车城东侧）。项目占地面积9.2万方，建筑面积约26万方，容积率2.5。项目建设有住宅、商业等复合物业，其中，住宅为14栋28-33层高层建筑，户型面积涵盖78平米-165平米等9种户型，总户数2060户。项目配套建设有4000平米综合商业及一个2500平米的标准幼儿园。 佳兆业集团控股为中国上市房企15强，是一家实力雄厚的大型综合性房地产公司，成立于1999年，总部位于香港国际金融中心。多年来，公司以高度的社会责任致力于城市发展与城市运营，业务开发涉及住宅、酒店式公寓、写字楼、商业、物业和成片土地综合性规划开发等领域，在持续的业务创新与专业提升过程中，集团的发展足迹已经由香港、珠江三角洲逐步走向长江三角洲、西南、华中、华北区域，成为具有较大行业影响力与较强专业实力的品牌公司。湖南佳兆业房地产开发有限公司属佳兆业集团控股成员企业，成立于2007年。
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价格：均价4800元/平方米
动态： 南庭城果1、3号栋在售30-120平房源，其中1号栋为80-120平住宅，3号栋为30-60平公寓，住宅均价4800元/平，公寓均价5100元/平，全款可享98折，按揭可享99折。
小编评盘：南庭城果地处万家丽南路与振华路交汇东，周边公交便利。均价4800元/平，可享周边圭塘河景观。项目户型周正好用、得房率高。
优惠折扣：全款享98折，按揭99折
南庭城果地处万家丽南路与振华路交汇东，周边有万婴幼儿园、长郡雨外小中学、新世纪小学、金海中学、长沙理工一站式优质教育。南城新中心，综合体自身配有品牌超市，品牌餐饮、星级酒店等，居家生活方便快捷。园林设计：凯尔辛基，内多双景，项目紧临圭塘河景观带户型周正好用、得房率高，二房变三房，三房变四。性价比高，4000多买市区河畔综合体，区域内成本价到了5000元了。
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价格：价5288元/平方米
动态：翡翠云天95-143平热销，5288元/平起，现推出1元买第3间房活动。另143-240平洋房在售，8000-12000/平，全款98折，按揭99折。项目位于长沙市万家丽中路三段399号，由长沙仁一房地产开发有限公司投资兴建。
小编评盘：翡翠云天位踞雨花区南，天际岭隧道口，占据南城中心区域的绝佳位置。地铁5号线和轻轨经过，更近靠红星商圈。潜力无限。1元买第3间房活动，让购房者买到实惠。
优惠折扣：住宅1元买第3间房，洋房全款98折，按揭99折。
翡翠云天，由长沙仁一房地产开发有限公司投资兴建。项目位于长沙市万家丽中路三段399号，雨花区南，天际岭隧道口，占据南城中心区域的绝佳位置。依靠天际岭国家森林公园。项目总用地面积139.3亩。总建筑面积15.3万平方米，其中绿地面积约30155平方米，社区基本配套包括：风情商业街、幼儿园等，项目规划有10栋小高层、5栋多层建筑。兴建近万平米属于小区业主的私家山体公园。 项目位于省府东，万家丽路南端。地铁5号线和轻轨经过，更近靠红星商圈，周边步步高、通程百货、德思勤城市广场、南雅中学、长沙理工大学等资源近在咫尺。长株潭融城加速、红星商圈扩容，潜力大。
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价格：价5299元/平方米
动态：万科环球村7号栋楼王全现房实景公寓在售，房源为38-78㎡，钜惠5299元/㎡起。万科环球村长沙高铁公寓，马年让飞，购房即享6重大礼，还有机会1元住公寓！
小编评盘：万科环球村是长沙高铁新城的标杆社区，是高铁新城板块首席滨江生态居住大盘。周边公交众多，交通便利。更有市26中、广益实验中学、枫树山小学体育新城校区、砂子塘小学等优质教育配套。
万科环球村项目规划总占地面积约48万方，总建筑面积约140万平米，一期约15万平米，规划一期公寓25层、住宅12-17层。万科环球村是长沙高铁新城的标杆社区，是高铁新城板块首席滨江生态居住大盘。既可以享受城际之间的通达，也可以享受城市物质交通及生活的配套，以及国际级的生态游乐配套，这样的城市物质主义，是现代都市生活最重要的部分。在高铁车站，未来将汇聚京港线、沪昆线与厦渝线。长沙将藉此与华中、华南、华东等城市群形成共振与融合，从而给高铁新城带来、不可复制的发展机遇。同时，高铁新城不仅仅是湖南对外的高铁门户，也是规划中长株潭融城的核心。而长株潭城际轻轨的施工，更为高铁新城的发展，带来了现实格局的改变。更重要的是在长株潭融城的基础上，规划投资2600多亿元的5条城际骨干线，这将把长株潭及3+5城市群的宏大蓝图，完全的展示出来。从武深高铁的通车，到长株潭城际轻轨的开工，再到3+5城市群网状轨道的规划实施。洞开的武广门户，必将成为大长沙商业往来的桥头堡。高铁新城的门户价值更加清晰。还有建成后的长沙地铁2、4号线，与高铁站实现，可以零换乘、抵达市中心。再加上机场高速路、京珠高速，以及建设中连通长沙中央的劳动路、接壤南北核心区的花旗路……立体路网已纵横交错、畅通无阻。高铁新城，正把长沙与世界接壤的线路，刻画得日益清晰，而便捷交通所带来的城际生活，更触手可及。
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价格：均价5600元/平方米
动态： 东宸林海A6号栋在售90-150平房源，首付3.8万起，均价5600元/平。115平以上房源参与团购减6万。A2号栋预计3月底推90-150平墅质美宅，目前认筹尚未启动。
小编评盘：东宸林海位于雨花区时代阳光大道513号，市内可搭乘20路公交车到高速路口站下车前往项目。小区环境优美，生态宜居。小区自带自建双语幼儿园、邻近明德洞井小学，具有优质教育资源。
优惠折扣：115平以上房源参与团购减6万
东宸林海项目总占地234984平方米，总建筑面积510000平方米，整体定位是高档生态社区，物业类型包括独花园别墅、高层住宅、公寓、会所、商业、幼儿园等。 目前，项目正在开发一期6栋33层高层，产品面积区间为90-150㎡，主打产品为90-120㎡经典三房。
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价格：均价5700元/平方米
动态：丰园城1、5、8-10号栋推31-127平一至三房，全款97折，按揭98折，均价5700元/平，首付3万起。另外，丰园城现推出优惠活动：在3月1日-3月31日活动期间，每天名成交业主可优惠300元/平，第二名成交业主优惠200元/平，第三名成交业主优惠100元/平。最后，丰园城购100平以上房源均可参与送品牌电视机活动的抽奖。
小编评盘：丰园城地处韶山南路红星版块，绕城高速、长株潭城际铁路、地铁8号线、经过项目潜力无限。购房均价5700元/平，首付3万起，置业压力小。
优惠折扣：全款97折按揭98折，购100平以上房源送品牌电视机抽奖，3月有钜惠
丰园城地处韶山南路红星版块，是长株潭千万级大都市的最中心，本项目位于长沙市雨花区韶山南路与黑犁路交汇处，西临韶山南路，北临黑犁路，是由长沙申奥房地产开发有限公司倾力打造的商住两用的多功能综合小区。 丰园城总占地面积612亩，建筑面积约70万平方米。分10个独立组团，丰园城由丰荷苑和丰畅苑，丰霞苑，丰祥苑，丰园商业广场组成，分六期开发，三期丰荷苑由五栋高层、五栋小高层组成，占地107亩，总建筑面积为10万平方米，容积率为2.47，绿化率达到41%；8月我们首先推出的三期一批为丰荷苑2.3栋，均为18F的高层。2.3栋有88平方舒适二房，106平方宽敞三房，129平方阔达三房，多种户型供您选择。
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价格：价5755元/平方米
动态：郡原美村二期青山里47栋130-140㎡两至三房，5755元/㎡起。120-600㎡临街旺铺，三年高额返租，现铺发售仅9000元/㎡起。170-245㎡联排和270-330㎡独栋同步在售。目前郡原美村枫树山小学已经正式签约入驻。
小编评盘：郡原美村二期青山里位于长沙市城南时代阳光大道，背靠140公顷天际岭国家森林公园，相邻3公里圭塘河生态景观区，环境优美，生态宜居。
郡原美村二期青山里，位于长沙市城南时代阳光大道，背靠140公顷天际岭国家森林公园，与3公里圭塘河生态景观区相邻。约50万平方米自然山林，10万棵树木，300余种山地原生植物、上百种功能性植物，5个山坡4个山谷，200万平方米汇水面积、多个天然湖泊、多处淙淙溪涧，1200米林荫大道，提供了符合世界各地高端住宅的环境标准。青山里的规划设计一举打破了将的景观资源留给高端物业的操作手法，而大胆地将高层单列式无遮挡的立于山谷之中，并辅以非毛坯之外衣。由于前后都享受到独特的景观资源，使得这房子仿佛生长在青山里一样。郡原美村二期青山里属于郡原美村二期开发中的产品，总户数810户。 为了照顾到户户观景，青山里大胆采用通廊式与单元式的结合设计，并顺应地形走势，将同一个单元的户型拉开一定高差。不仅户户观景，而且通风、采光俱佳。
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价格：价5780元/平方米
动态：中南红领邦在售1-9号栋41-147㎡房源，5780元/㎡起抢韶山路准现房。3月3日起，房天下会员100㎡以上5千抵5万，100㎡以下5千抵3万，限量直降10万。
小编评盘：中南红领邦定鼎南城最中央，省政府版块、植物园板块、红星商圈中心位置，区位优势突显。临近地铁1号线、地铁5号线桂花坪站，以及靠近长株潭城际铁路汽车南站站点，潜力大。周边有省植物园，让居住环境更优越。
优惠折扣：100㎡以上5千抵5万，100㎡以下5千抵3万，限量直降10万。
中南红领邦是由红星实业鼎力开发的大型综合性生态住宅小区，位于时代阳光大道与韶山南路交汇处西南角，红星美凯龙往南200米，中南红领邦定鼎南城最中央，省政府版块、植物园板块、红星商圈中心位置。项目周边配套成熟，政、商、教、娱环伺，省政府、天心区政府、省文化厅缔造中央政务区生活；省植物园为居住增添绿氧环境；红星国际会展中心、德思勤城市广场、通程商业广场、豪布斯卡酒店、步步高超市等配套；诺贝尔摇篮幼稚园、洞井小区幼稚园、桂花坪小学、、和平小学、青园小学、明德中学、湘府中学、洞井中学、长沙理工大学、湖南女子大学等，从幼儿园到大学等众多学府的人文环境；市中心医院、湘雅附二分院等。项目周边交通便利，配有5维一体的立体交通网络，覆盖城市干道（韶山路、万家丽路）﹑武广高铁﹑京港澳高速﹑地铁（1、5号线）﹑轻轨。同时项目周边有近20多趟公交车可长沙市各个区域，长株潭城际（长沙南站）轻轨，地铁1、5号线桂花坪站步行仅5时间。中南红领邦总建筑面积26万方，采用半围合式布局，建筑以中心轴对称的方式均匀地分布在场地周围。每栋都可以观赏到小区中心近1.5万平米大型欧式风格中心园林，项目采用新古典主义风格的外立面，将古典的元素与现代几何美学完美结合。中南红领邦的户型以“舒适”为设计的核心理念，可能的拓宽居住尺度，还原居住本质，目前一期首推的是1#2#3#栋，以78-89㎡的两房和88-127㎡的三房为主。
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价格：价5780元/平方米
动态：江河东澜湾目前在售95-142㎡超高赠送户型，5780元/㎡起。砂子塘小学学位。项目临地铁二号线长沙大道站，城市轻轨黎托站等，交通便利。
小编评盘：江河东澜湾坐落于尚东板块和武广板块的核心地带，紧邻地铁2号线长沙大道站，交通发达，潜力无限。周边有枫树山小学、砂子塘小学、白沙湾小学、华夏一中等教育资源，让小业主享受优质教育。
优惠折扣：砂子塘小学学位。
江河东澜湾位于长沙雨花区，东邻京珠高速，西靠圭塘河，北接规划中的火焰路，沙湾路从用地中央穿过，拥有一定的外部景观资源和良好的交通条件。项目由4个地块组成，总用地面积为185214㎡，项目建筑地上面积362200㎡，建筑地下107000㎡，共计建设面积为469200㎡；计容积率面积为360708㎡，综合容积率为2.344；预计可销售面积为351490.9㎡；预计住宅车位1927个（高层1422个+洋房505个）；项目建设计划分期开发。 1号地块高层区：由11栋百米高层和1栋16层公寓组成，地块容积率为4.323，户型产品由50㎡～94㎡～141㎡的小户型公寓、N＋1两房和N＋1三房构成，总计2221套（其中高层区223996㎡，2056套，公寓6523㎡，165套）；高层区可售2层商业面积957㎡，车位1422个。 2号地块商业区：容积率2.5，由壹栋28层产权式酒店（或写字楼）和集中商业广场组成，共计47692.5㎡，其中商业办公24720㎡，集中商业广场22972.5㎡。 3号地块洋房区：由12栋多层洋房，共168套组成，住宅面积29089㎡，主力户型为140-160平的四房、五房为主；小区配套商业3层1164㎡，车位198个。 4号地块洋房区：由16栋多层洋房，共256套组成，住宅面积43718㎡，主力户型为140-160平的四房、五房为主；无小区配套商业，车位307个。
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价格：价5888元/平方米
动态：湘府十城1、5、9号栋在售95-125平全系N+1新品和173平大户，其中95-125平房源全款享3个99折，按揭享2个99折，折后起价5888元/平。另外，湘府十城173平大户，购房享96折，折后均价6700元/平。最后，湘府十城110平四房首付7万起。
小编评盘：湘府十城位于南城核心，长株潭融城中央地带，同时紧挨地铁6号线和武广高速铁路，红星商圈，潜力大。周边有红星国际会展中心、华润万家百货、红星通程商业广场、红星步步高超市、唐湘电器大市场等，给业主生活带来更多便利。
优惠折扣：全款享3个99折，按揭享2个99折，173平大户享96折
湘府十城是由湖南汇财投资有限公司投资兴建的，项目位于长沙市湘府中路与万家丽路交汇处西南角(植物园北门)，长株潭融城中轴。总用地面积为64325.17平方米，总建筑面积为216941.12平方米，其中住宅建筑面积180870.21平方米，会所、商铺面积8871.99 平方米，配套设施(幼儿园、物管用房等)用房建筑面积3298.92平方米，地下室建筑面积23900平方米。项目规划有十栋高层建筑，以两房、三房为主力户型。 湘府十城项目外靠2000亩天际岭国家森林公园，内藏原生坡地。社区的特色在于：先造公园后建房、山下蓄水造湖，形成了“园中有园”的景观资源。 湘府十城项目位于南城核心，长株潭融城中央地带，项目地址紧挨地铁6号线和武广高速铁路。项目所在区域红星商圈，尽享红星商圈规划配套区域已知大型配套：通程百货、融程花园酒店、德思勤城市广场、步步高超市、华润万佳超市、小杜娟幼儿园、砂子塘小学、南雅中学等。
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