[摘要] 周末，长沙天气终于结束阴雨，转而放晴，但上周长沙楼市却略显平静。长沙市房产研究中心数据显示，上周（2014.03.09－2014.03.15）长沙市内六区新建商品房网签1519套，15.86万平方米。
上周末，长沙天气终于结束阴雨，转而放晴，但上周长沙楼市却略显平静。长沙市房产研究中心数据显示，上周（2014.03.09－2014.03.15）长沙市内六区新建商品房网签1519套，15.86万平方米；其中住宅网签1258套，13.28万平方米。上周长沙市内六区新建商品房网签1519套，较前一周增加74套，环比微涨。从各区情况来看，上周芙蓉区、雨花区、开福区网签量环比略增，其他各区则环比略降。
数据显示，上周长沙市内六区新建商品房住宅网签均价为6432元/㎡，非住宅网签均价为15107元/㎡。从住宅均价数据来看，上周长沙市内六区新房住宅网签均价环比上涨2.6%。其中，雨花区上周住宅均价7845元/㎡，居内六区首位，环比增10%，领涨内六区。此外，天心区、开福区住宅均价分别位列第二、三位，价格均价均破“7”。
上周长沙市内六区二手房成交291套，3.01万平方米，其中住宅成交274套，2.89万平方米。数据显示，上周长沙市二手房市场成交291套，较前一周减少22套，环比稳中有降。
长沙楼市“金三”过半，表现却差强人意。业内人士认为，当前市场略显疲态，并不意味着需求量减少，主要还是因为这段时间新房上市量过低。“当前的上市量提不上来，这与各家楼盘的销售计划有关。实际上上半年往往四月份楼市才会达到的人气，所以有些开发商会把开盘计划往后放一放。”业内人士分析，“两会”政策风向以及开发商对后市不确定等因素，也是造成“金三”前两周新房上市量过低的原因之一。
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