[摘要] 在经历了上周末零开盘之后，本周末长沙楼市开盘量略有回升，但开盘量仍然不多，并且绝大部分是老盘加推。据房天下数据中心统计，本周末(3月22日-3月23日)长沙有3个项目开盘入市，分别是和泓梅溪四季、惠天然梅岭国际、麓谷星辰。值得一提的是，本周末3个开盘项目均来自岳麓区。
在经历了上周末零开盘之后，本周末长沙楼市开盘量略有回升，但开盘量仍然不多，并且绝大部分是老盘加推。据房天下数据中心统计，本周末(3月22日-3月23日)长沙有3个项目开盘入市，分别是和泓梅溪四季、惠天然梅岭国际、麓谷星辰。值得一提的是，本周末3个开盘项目均来自岳麓区。
岳麓成主唱 "金三"忙枪客
3月是传统的旺季，但今年长沙楼市却以“疲态”示众。截止上周，长沙仅5个项目入市，而本周长沙也仅3个项目推新，市场观望情绪依然浓厚，但是岳麓区却选择在楼市低迷阶段大胆“试水”。从本周推盘区域来看，3个推新项目均来自岳麓区，其中2个项目位于炙手可热的梅溪湖片区，另外1个则位于麓谷高新区的核心区域。
此次开盘项目虽多为老盘推新，但优惠力度依然不减，抢客劲头十足。其中和泓梅溪四季推出90-140㎡灵动户型，享受交5000抵40000，并以赠送长郡双学位来吸引购房者眼球；惠天然梅岭国际推出95-128平房源，VIP认筹1万抵3万。而麓谷星辰则推出54-75平小户型住宅，VIP认筹可享3000抵15000，超低首付优惠购房者。
“小阳春”恐难至 4月或加大促销力度
农历新年过后，房贷紧缩，长沙首套房贷款利率也上浮5%—15%，接着各地房价下跌让楼市观望情绪越来越浓，加之两会召开，楼市政策不明朗，长沙楼市扑朔迷离。
从本月的推盘数量来看，3月前两周，长沙只有5个项目开盘；从楼市成交来看，3月前两周内六区新房成交约3000套，仅为去年同期成交量的一半左右。种种迹象表明，今年的楼市“小阳春”很可能失约。
业内人士分析：“短期内政策再次收紧概率不大，在政策预期平稳的情况下，开发商并不急于在“小阳春”发力，备战重点或已转移到第二季度。而4月份将有一波新货推盘潮，随着“一成首付”、“零首付”等优惠手段的重现，加上长沙楼市供应相对比较饱和，库存量比较大，二季度部分楼盘促销手段或会升级。”
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