[摘要] 在楼市调整期,商铺作为资产型投资渠道,成为资金保值升值的避风港。来自戴德梁行长沙分公司的市场监测显示,长沙写字楼市场和商铺市场在2014年一季度的租金均呈现稳中有升,总体来看,全市优质商铺的首层租金环比上涨1.4%,达到每月每平方米355元。
泊富国际广场华润万家超市即将开业,同层70-200㎡旺铺热销
在楼市调整期,商铺作为资产型投资渠道,成为资金保值的避风港。来自戴德梁行长沙分公司的市场监测显示,长沙写字楼市场和商铺市场在2014年一季度的租金均呈现稳中有升,总体来看,全市优质商铺的首层租金环比上涨1.4%,达到每月每平方米355元。
近期,位于中部金融城核心的泊富国际广场推出70-200㎡黄金旺铺,15年10%年,成为投资者追捧的目标。
保值增值,商铺投资可观
相对股票、基金、黄金、期货等其他投资手段,不动产投资以其低风险、高保值和增值性成为很多人所热衷的投资选择。
据统计,2014最主要的投资渠道中,定存银行的利率在2%左右,国债的利率则在3%左右,股票的利率可达到5%或更高,但其风险往往不可预估,难免导致将自身的资产变为负债。相比以上渠道,不动产投资凭借其风险低、回报高等优势,成为当下投资的热点。只有商铺的投资近年来一直明显高于其他投资渠道。
“买商铺一定要看地段,也就是交通和附近的商业氛围;其次是看经营用途;三看有效客源。”业内人士介绍,商铺投资除了看现时外,更关注的其成长增值空间,商铺的成长增值空间往往会超过。
长沙优质商铺一铺难求
商铺的以及稳定性的确令人满意,但是并不是所有的商铺都能达到预期的回报效果。
在金融改革全面深化、中部掘金的双重机遇下,长沙打造中部金融中心迎来新契机,位于长沙金融核心的中部金融城将成为城市发展的核心增长极。
高228米的泊富IFC是长沙首席国际5A甲级写字楼,位于芙蓉CBD、滨江商务区、中部金融城三大中央商务区聚焦点。
作为成熟的商铺代表,泊富国际广场自身已具备五大投资价值:投资风险低、回报高、市场前景好、潜力大、租金高。娃欧欧洲名品直营MALL、韩国的影院公司CGV、华润万家等主力店的进驻,无疑为泊富国际广场的商业带来了源源不断的客流,亦从根本上保证了商业的品质,这也让商铺的增值潜力与投资价值一路看涨。
泊富国际广场相关营销负责人表示,为保证投资客的利益,泊富国际广场提供商铺15年的固定租约,其投资价值正是众多投资理财人士所追求的。
作为长沙市中心的地标性建筑,泊富国际广场无疑占据着这座城市的核心地段,而自身所打造的10万㎡全球名品体验新天地,更是为商业汇集42万周边常住城市人口,其商铺更是高达10%。
泊富国际广场相关营销负责人表示,泊富国际广场华润万家超市即将开业,将为商铺带来日均30万客流的商机,其中同层70-200㎡旺铺正火热在售中。无论地段,还是客流,泊富国际广场都占据着长沙最优的资源,其商铺的增值潜力可期。
泊富热线:0731—83881666/83880666
项目地址:长沙市芙蓉中路一段416号
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