[摘要] 一边是开盘推出200套房源，基本售罄；一边是蓄客近1个月，仍然只有20多人认筹。随着“走量潮”在全国蔓延，大型房企及时调整策略，上市房企业绩出现进一步分化。根据中原地产市场研究部统计数据显示，截至6月11日，已经发布销售数据的全国30个上市房企5月份合约销售额为1016.7亿元，环比微涨5%。
一边是开盘推出200套房源，基本售罄；一边是蓄客近1个月，仍然只有20多人认筹。随着“走量潮”在蔓延，大型房企及时调整策略，上市房企业绩出现进一步分化。根据中原地产市场研究部统计数据显示，截至6月11日，已经发布销售数据的30个上市房企5月份合约销售额为1016.7亿元，环比微涨5%。在这其中，由于万科、保利等龙头企业加大降价促销的力度，销售额出现企稳回升的势头。
龙头房企回暖趋势明显
5月30日晚，长沙喜来登酒店，金茂广场开盘不到2推售房源一抢而空。同一天，利海幸福汇在五华酒店开盘，现场项目销售115套房源。长沙市房产研究中心的数据显示，5月长沙地区新建商品房新增网签148.96万㎡，比4月增长33.67%。
某大牌上市房企长沙公司营销负责人直言，他们的产品最近均价也有下调，但最终成交数据仍保持稳定，甚至有小幅上扬。日前参加长沙别墅节的龙湖湘风原著推出“178万元买别墅送高层住宅”，仅上周末一天，一位置业顾问就卖出了10套。
记者发现，整体实力靠前的龙头企业，如万科、保利、绿地、龙湖等销售额均出现企稳回升势头。从环比观察，保利、绿地、万科5月销售额也有上涨，销售回暖的迹象相当明显。以长沙万科为例，今年上半年万科金域滨江、万科魅力之城等项目同步开盘，在开盘促销策略之下，成交效果不错。
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