[摘要] 美国商务部17日公布的数据显示，5月份美国新房开工量环比下降6.5%，反映未来走势的新房建筑许可证发放量环比下降6.4%，显示房地产市场复苏仍然充满变数。
美国商务部17日公布的数据显示，5月份美国新房开工量环比下降6.5%，反映未来走势的新房建筑许可证发放量环比下降6.4%，显示房地产市场复苏仍然充满变数。
数据显示，5月份美国新房开工量经季节调整按年率计算为100.1万套，低于前月修正后的107.1万套，但比2013年同期上升9.4%。其中，东北部、中西部和西部下跌严重，南部保持增长。
当月占新房开工量超过六成的独栋房屋开工量为62.5万套，环比下降5.9%，同比上升4.7%；波动性较大的公寓楼开工量为36.6万套，环比下降8.3%，同比上升19.2%。
当月反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量经季节调整按年率计算99.1万套，比前月修正后的数据下降6.4%。
美国房地产市场自2012年起逐步呈现触底回升势头，美联储购买抵押贷款支持证券的措施进一步支撑了房地产市场的回暖。新房开工量去年11月份曾升至5年多高点。但过去一段时间以来，待售房屋库存紧张、抵押贷款利率相对上升和价格持续走高等因素制约了房屋销售活动。
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