[摘要] 据长沙市国土资源网上交易系统公开数据显示，今日岳麓区2宗挂牌地块均以起始价顺利成交，总成交金额为36196万元，出让总面积为250327.83平方米。这两宗地的成功出让，标志着7月份长沙土地市场落下帷幕。
据长沙市国土资源网上交易系统公开数据显示，今日岳麓区2宗挂牌地块均以起始价顺利成交，总成交金额为36196万元，出让总面积为250327.83平方米。这两宗地的成功出让，标志着7月份长沙土地市场落下帷幕。
此次挂牌出让的2宗地均在7月14号开始挂牌，7月24号挂牌截止。其中，编号为[2014]长土网046号的地块，位于岳麓区梅溪湖西沿线南侧，出让面积为196988.72平方米，规划用途为商业用地，被长沙梅溪湖酒店管理投资有限公司以26594万元底价成功摘得。
据悉，该宗地要求引进国内知名的五星级酒店，需在2016年底前竣工并投入使用，其中自持酒店计容面积不少于6万平方米。
梅溪湖片区向来在长沙非常有热度，作为大河西先导区的重点开发片区，开发商在此片区拿地的热情一直不减。目前长沙土地市场区域冷热不均已经是较为普遍的现象。
另一宗地块位于岳麓区东方红路与支路十交汇处西北角，编号为[2014]长土网047号，出让面积为53339.11平方米，规划用途为其他用地。该地块最终被湖南惠安医疗投资有限公司以9602万元的挂牌起始价成交。
据悉，长沙7月共有10宗土地挂牌，其中商业用地4宗，商住用地、工业用地各2宗，住宅用地和其他用地各1宗，商业用地比例较大，除开福区1宗商住用地未成交外，其他9宗地均为底价出让。截止今日，8月长沙已有8宗土地挂牌出让。
据房天下数据监控中心统计显示，截止6月27日，长沙内五区内(不含望城)上半年共有45宗地挂牌出让，供应同比降近11.8%，共成交38宗，同比降15.6%，成交总金额约117.6亿元，同比下降29.6%，土地市场相对较冷清。业界人士认为，“房冷地热”时代已经终结，土地市场遇冷是无法改变的趋势。就长沙而言，土地市场区域差异将会进一步加大，热门地块竞争依然白热化，而部分远郊地块的竞争力度可能会相对下降。
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