[摘要] 据房天下数据监控中心统计数据显示，上周（2014.07.20—2014.07.26）长沙内六区新建商品房网签1653套，住宅网签均价为6277元/平方米，量价均呈上涨趋势。不过，内六区一二手住宅成交套数均略有回落。
度过上半场，长沙楼市是否能像天气一样日渐升温？尽管整体趋势未见明显起色，但上周长沙楼市商品房成交量有所转好是不争的事实。据房天下数据监控中心统计数据显示，上周（2014.07.20—2014.07.26）长沙内六区新建商品房网签1653套，住宅网签均价为6277元/平方米，量价均呈上涨趋势。不过，内六区一二手住宅成交套数均略有回落。
内六区新房网签量环比上涨
据房天下数据监控中心统计数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签1653套，18.29万平方米，套数环比增长5.2%。其中住宅网签1320套，14.24万平方米，套数环比回落0.6%。
分区来看，上周天心区、雨花区、开福区、岳麓区网签套数均不同程度上涨，而望城区、芙蓉区则出现回落。其中，芙蓉区成交量从7月初开始连续4周下降，上周网签仅有60余套。
二手房市场方面，上周长沙内六区二手房成交量环比再度下滑。内六区二手房成交300套，4.08万平方米，套数环比下降5.7%。其中住宅成交283套，3.88万平方米，套数同样环比下滑5.7%。分区来看，天心区、芙蓉区、岳麓区周成交量环比下降，其他各区小幅增长。
新房住宅均价环比上涨7.4%
从价格方面来看，上周长沙内六区新房住宅网签均价为6277元/平方米，非住宅网签均价为17265元/平方米。其中，新房住宅均价环比上涨7.4%，非住宅均价环比上涨28.9%。
分区来看，天心区、雨花区、开福区新房住宅网签均价环比不同程度上涨，而芙蓉区、岳麓区和望城区三区价格下跌。其中，天心区价格上涨幅度，每平米环比上涨881元，望城区新房住宅均价则是连续四周环比下跌。
数据显示，岳麓区绿地时代广场、嘉汇大厦、天心区富兴嘉城等项目位列上周长沙内六区新建商品房网签套数排行榜前十。值得一提的是上周排行榜前十中，绿地时代广场和绿地之窗佳苑两项目均以领先的销售业绩而榜上有名，其中绿地时代广场已经连续两周上榜。
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