[摘要] 针对经济适用住房制度存在的不公平性和存在寻租空间等弊端，去年年底，住建部曾宣布经济适用房供应将逐步减少直至在全国全部取消。江西省已在全国最先停建经适房，近日，又有包括北京、南京等多地计划取消经适房建设，住房保障体系和供应体系转型逐步加速。
针对经济适用住房制度存在的不公平性和存在寻租空间等弊端，去年年底，住建部曾宣布经济适用房供应将逐步减少直至在全部取消。江西省已在停建经适房，近日，又有包括北京、南京等多地计划取消经适房建设，住房保障体系和供应体系转型逐步加速。
日前，北京市第十四届人大常委会第十二次会议审议了《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》。根据这份草案，未来北京将提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和租赁补贴，即“一租一售一补”三种保障方式;经适房、限价房拟退出历史舞台，由“配售型保障房”取代，实行封闭管理，房屋只能用于自住，不得上市出售，不得出租、出借、赠与、擅自调换或改变住房用途，确需转让的，政府予以回购或再配售。收入准入标准也被取消，草案规定，按居住证制度非本市户籍人员也能申请配租型保障性住房。
而据南京当地媒体报道，南京也正在酝酿推进住房保障体系转型发展，以共有产权房为核心的产权型保障房取代经适房。南京将把现有保障房品种整合为货币补贴、租赁型住房、产权型住房三类。 在山东，《烟台市城市住房保障管理办法》已于今年4月1日起施行。烟台将经适房、廉租房、公租房“三合一”，统一归并为租赁型保障房。同时，在面向城市中低收入家庭保障的基础上，将新就业职工和外来务工人员统一纳入住房保障范围。根据烟台住建部门相关负责人的说法，“三合一”住房只租不售。
四川则在本月中旬发布《健全住房保障和供应体系专项改革方案》，探索建立由保障对象和政府共享产权的共有产权住房制度，逐步取消经济适用住房制度。共有产权住房上市交易产生的增值由保障对象和政府按产权比例分配，原则上50%至70%产权可售，同等条件下政府可以优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象，杜绝寻租和变相福利分房行为。
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