[摘要] 针对长沙楼市取消限购，周总认为，跟其他城市相比，长沙限购政策本就较为柔和，取消限购在短期内对于市场成交不会有太大促进，不过对于整个市场而言算得上是一个好消息。认为放开限购政策，对长沙周边地市居民的影响会更大一些，对长沙本市的居民影响相对有限。限购松绑，可以满足更多刚需购房群体的购房要求。
【房天下讯】限购取消风，从今年呼和浩特呼啸而起，迅速向中国大多数城市席卷。目前长沙并没有明确下文取消限购，但是开发商可以以楼盘为单位，向住建委提出“放开90平方米以下户型限购”的申请，经过审批后可放开对于90平米以下户型销售限制。但在7月31日上午12点30分，实时消息称，目前已经取消“申请、审批”流程，可直接放开。
对此，房天下时间连线惠和梅溪峰汇营销总监周河武，听听他是如何解读长沙楼市限购政策的调整。
针对长沙楼市取消限购，周总认为，跟其他城市相比，长沙限购政策本就较为柔和，取消限购在短期内对于市场成交不会有太大促进，不过对于整个市场而言算得上是一个好消息。认为放开限购政策，对长沙周边地市居民的影响会更大一些，对长沙本市的居民影响相对有限。限购松绑，可以满足更多刚需购房群体的购房要求。不过，由于长沙限贷并未放松，二套房贷首付仍然是65成，对于刚需群体来说仍然是“硬伤未除”。
对于下半年楼市，周总信心满满地表示：“购房者的观望情绪会逐渐缓解，下半年楼市会回暖。首先，现在是取消限购，接下来，像信贷政策方面可能会有所松动。其次，开发商让利幅度都挺大，对于刚需群来说，下半年算得上是购房的好时机。特别是到年底，肯定会有很多刚需购房者出手。”
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