[摘要] 周总认为，“湘五条”出台，算得上是长沙楼市的一个利好因素。他认为“省内异地购房者可申请公积金贷款”这条对楼市影响较大，可以满足一部分地市购房者的置业需求，对消化楼市库存有一定好处。他认为，相比之前的长沙限购放开，“湘五条”出台影响会比较大，也会更加直接。
8月，此起彼伏的楼市新政，成为楼市最令人关注的关键词。继“闽八条”出台三天后，8月11日湖南紧随步伐发布“湘五条”，成为第二个出台“救市”文件的省份。相比“扭捏”的限购松绑政策，“湘五条”来的更加“直率”。
“湘五条”明确规定将从政府回购普通商品房用做保障房源、异地购房者可申请公积金贷款以及住宅产业化建设项目，资本金监管减半等五方面促进湖南省房地产市场平稳健康发展。房天下时间采访了惠和梅溪峰汇营销总监周河武，对政策及其影响进行了解读。
周总认为，“湘五条”出台，算得上是长沙楼市的一个利好因素。他认为“省内异地购房者可申请公积金贷款”这条对楼市影响较大，可以满足一部分地市购房者的置业需求，对消化楼市库存有一定好处。他认为，相比之前的长沙限购放开，“湘五条”出台影响会比较大，也会更加直接。最近很多城市政府都在出台相应的“救市”政策，上半年房地产市场经过洗牌后，利润已经得到了极大的压缩，下半年开发商的定价会更加合理、理性。
周总表示，政策对楼市的影响需要一个过程，不可能是立竿见影。现在，市场上房源丰富，开发商让利幅度也挺大，也有很多利好的政策出台，对于刚需购房群体来说，现在是购房的好时机。预计到年底，更多购房者的观望情绪会得到缓解，楼市应该会回暖。
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