[摘要] 金茂梅溪湖作为梅溪湖国际新城的开山之作，也是区域最早成熟的社区之一，抢占核心地带的临街旺铺，就是掌控区域财富的第一桶金，机遇仅此一次，错过可能就再难拥有。
近年以来，如何投资成了我们日常的一大难题：股市不灵了，基金放缓了，储蓄成了“负利率“……这些都成为了资本投资市场一声声叹息。
1997年，东南亚金融危机。无数东南亚的投资客和金融机构损失惨重。香港人也不例外，很多富翁在一夜之间变成“负翁”，就连一般的中产阶级也不例外。满目“凄凉”中，惟有城市核心商业街区依然人流如鲫，保持繁华，这些核心商业街区商铺的铺主，资产依然水涨船高，成为这场金融危机中少有的赢家!
香港人的成功投资案例，为我们揭示了一个“强抗风险、高”的资产投资范本!
核心商业区缔造财富传奇
城市核心商业街区的商铺抵抗风险的能力毋容置疑，在经济世界经历大风大浪之时，唯有这些商铺的铺主毫发无伤，非但没有贬值，还依旧维持着商铺的价位，成为经融市场恒久的赢家。如果非要向这些赢家问出一个秘诀，那就是，“城市核心商业街区”的独特价值赋予了这些商铺极高的抗风险力，使得这些商铺主们足以抵挡风暴的肆虐。
“城市核心商业街区”中的商铺，永远是价值最贵、成长空间的商业物业。就拿深圳东门步行街来说，1999年，那里的商铺售价约8万元/平方米，租金为530元/平方米。转眼8年多过去了，那里的日均人流量高达50万人次，每年在那里成交的商品价格总额已上升到60亿，商铺售价也因此急剧攀升，特别是一些沿街商铺，售价已高达25万元/平方米，月租金更是翻了近5倍，高达2500元/平方米。
业内人士分析称，随着城市化进程的发展，城市核心商圈的价值会相应增长，即使出现区域购物中心，一个城市核心商业区的物业价值和前景也无法取代，正如北京的王府井、上海的南京路、苏州观前街等，长沙未来增值力的商铺肯定也是出现在“城市核心商业街区”。
新城核心商业街区“临街旺铺”备受追捧
近年来，长沙强劲的经济和高消费，促推城市核心商业街区商业升级跳，单一的五一商圈已无法满足人们生活的需求，城市发展不断向西，梅溪湖这片集城市山水州城精华的繁华之地，成为了这座城市新的中心地带，文化、商业、商务、住区都向这里集中，一座辐射超1000万平米的魅力新城正强势崛起。而金茂梅溪湖作为梅溪湖国际新城的开山之作，也是区域成熟的社区之一，抢占核心地带的临街旺铺，就是掌控区域财富的桶金，机遇仅此一次，错过可能就再难拥有。
先看地势。金茂梅溪湖处于梅溪湖核心地带，邻片区主干道梅溪湖路，近接地铁2号线艺术中心站，距离交通枢纽西中心驱车仅需五，是整个梅溪湖投入使用的街区。
再看人流。金茂梅溪湖·U街区占据梅溪湖进出口的重要位置，于师大附中梅溪湖中学和博才梅溪湖小学一街之隔，加上社区近5000人的常住人口，日均人流量得到充分的保证，而梅溪湖这个城市新兴的旅游胜地，也让这里吸引着络绎不绝的游客，其带来的滚滚人潮为资本投资带来澎湃动力。
最后，看得见的财富更让人动心。金茂梅溪湖·U街区现已正式启动，如千惠超市这样的便民商家已率先进驻，而每天日营业额已达近万元，相信精明的投资者看到这样的财富机遇，一定不会放过，随着花之林、颐而康、千惠、大鸿福、罗莎、王胖子等众多品牌商家集体意向签约进驻，金茂梅溪湖·U街区必将成为众多投资客关注的重心。
现在——金茂梅溪湖·U街区临街旺铺全城限量首发，稀缺席位分秒递减中……
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