[摘要] 长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（8月24日—8月30日）长沙内六区新建商品房网签2013套，20.03万平方米，套数环比增长36.47%；其中住宅网签1667套，17.27万平方米，套数环比增长39.73%。住宅网签量近三周持续回升，8月最后一周新房网签量破“两千”。
长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（8月24日—8月30日）长沙内六区新建商品房网签2013套，住宅网签1667套，住宅网签均价为6166元/㎡，量价均呈上涨的态势。长沙楼市“金九”前的热身赛热度十足。
上周长沙内六区新房网签量再度攀升
数据显示，上周（8月24日—8月30日）长沙内六区新建商品房网签2013套，20.03万平方米，套数环比增长36.47%；其中住宅网签1667套，17.27万平方米，套数环比增长39.73%。住宅网签量近三周持续回升，8月最后一周新房网签量破“两千”。
从各区新房网签情况来看，内六区各区均呈上涨的态势。其中，岳麓区以767套网签量雄踞内六区首位，望城区和雨花区商品房网签套数紧随其后。
内六区新房住宅均价环比上涨
从价格方面来看，上周（8月24日—8月30日）长沙内六区住宅网签均价为6166元/平方米，环比上涨6.2%，非住宅网签均价为14238元/平方米，环比下滑5.6%。分区域来看，上周仅雨花区和开福区住宅网签均价环比上涨，其余各区住宅网签均价都有不同程度的下滑。
“金九”长沙楼市推新、打折不断 下半年楼市或复苏
据房天下数据中心统计显示，9月长沙共64个楼盘打折促销，预计约35个项目将开盘推新，其中，纯新盘占比近六成。今年下半年，长沙还将有约90个项目推新品，促销潮也将持续。为抢战市场，开发商推出各种购房优惠，“发力”推新品，斗志昂扬地打响了下半场战役。
业内人士认为，目前长沙楼市库存压力大，“以价换量”和促销优惠仍然是房企去库存的主要策略。随着“金九银十”、年底等购房黄金节点的到来，长沙楼市将会迎来一波又一波的推盘潮、促销潮。当然，随着购房者观望情绪的逐渐缓解，积累的购房需求会在下半年得到一定程度的释放，长沙楼市或将复苏。
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