[摘要] 据长沙市国土资源网上交易系统公开数据显示，今日长沙共有4宗土地以底价出让，总成交金额为23925万元，总使用面积约为178496.42平方米。今日挂牌截止的4宗地有3宗位于高新区，1宗位于天心区。其中，2宗地为工业用地，其他2宗分别为商住用地外和其他用地。
据长沙市国土资源网上交易系统公开数据显示，今日长沙共有4宗土地以底价出让，总成交金额为23925万元，总使用面积约为178496.42平方米。今日挂牌截止的4宗地有3宗位于高新区，1宗位于天心区。其中，2宗地为工业用地，其他2宗分别为商住用地外和其他用地。
此次挂牌出让的4宗地均在8月21日开始挂牌，9月2日挂牌截止。1宗商住用地[2014]长土网062号地块位于天心区，被湖南金恒房地产有限公司、湖南伟业投资有限公司以起始价14345万元夺得。地块出让面积为16679.43平，其中，住宅部分占地占地10007.66平方米(约15亩)，商服部分6671.77平方米(约10亩)。该宗地块目前红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、供气，红线范围内自然地貌、山丘地未平整，有较大高差，已完成房屋拆迁和人员安置补偿。
其余1宗其他用地[2014]长土网061号地块出让面积为17388.66平方米，位于高新区泉塘冲路以南、绕西路以西，被湖南诺舟大药房连锁有限公司以913万元的价格拍得。根据规划要求，该宗地块为仓储用地，不得建造培训楼、宾馆、成套住宅等非生产性配套设施。
今日成功出让的2宗工业用地均位于高新区，分别是[2014]长土网059号地块和[2014]长土网060号地块。[2014]长土网059号地块位于高新区湖高路以西、岳兴路以北，出让面积为14500.61平方米，被长沙世邦通信技术有限公司以871万元摘得；[2014]长土网060号地块则位于高新区麓尖路以南、湖高路以西，被中光通信科技（湖南）有限公司以7796万元夺得。该宗地出让面积为129927.72平方米，根据规划要求，项目容积率≤1.5，且≥1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥10%。
据悉，截止日前，9月长沙共有11宗地挂牌出让，其余6宗为工业用地，3宗为其他用地，仅2宗为商住用地。从9月供地区域来看，天心区2宗商住用地，岳麓区1宗其他用地，其余9宗位于高新区。高新区以工业用地撑起长沙9月土地市场的“半边天”，岳麓区虽然一直是长沙土地市场的主力军，但近两月表现并不积极。
业内人士分析认为，楼市未见明显起色，长沙土拍市场“底价成交”的局面或将会持续。目前开发商拿地态度依然谨慎，跟目前长沙楼市不景气，楼市高库存的现状是密不可分的。随着“金九银十”、年底等黄金节点的到来，楼市去化速度应该会加快，楼市或将有回暖趋势，土地市场也会随之逐渐恢复热度。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
