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"住改商"问题愈演愈烈 商业地产遭遇新挑战?

房天下   2014-09-16 23:30

[摘要] 随着城市经济的不断发展,形形色色的店铺和“公司”开进了居民楼,如棋牌室、学校、美容院、快递公司,它们如雨后春笋般涌现。于是备具争议的“住改商” 问题也随之而来,且已经成为全国性的一个难以攻克的难题。

随着城市经济的不断发展,形形色色的店铺和“公司”开进了居民楼,如棋牌室、学校、美容院、快递公司,它们如雨后春笋般涌现。于是备具争议的“住改商” (指业主将住宅改作商业用房或办公用房使用)问题也随之而来,且已经成为性的一个难以攻克的难题。一部分小区业主认为“住改商”给他们带来了便利,另一部分声音则认为“住改商”严重干扰了他们的正常生活,给他们带来诸多烦恼。

“住改商”产生何种影响使之如此受到关注?泛滥的原因何在?又为何会成为性的治理难题?是否都应该要禁止?

“住改商”乱象

1:住房改餐馆 业主逃难躲油烟

长沙某小区周某几乎每到饭点便带着自己的孩子出去散步,只因自家楼下开了两家快餐店,油烟味无孔不入,她的烦恼与整个屋子的油烟味一样无法散去,暑假不得不带着孩子逃离长沙、逃离油烟。

2:回家要排队上电梯

家住某小区的一位老婆婆抱怨说,自己平常买菜都要赶在早上8点钟之前或下午5点半之后,只为错开上下班的高峰期。该栋楼一到上班高峰期电梯外则排着长长的队,“排队等候10多是很正常的事。”提着公文包的一班族与提着菜篮子的老婆婆同入电梯成为这栋楼的一道风景。

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