[摘要] “金九”已然过半，不少的楼盘都打出打折或者变相降价等招数来吸引购房者，虽然各房企加大促销力度，但是长沙的楼市并没有像传统销售旺季那样火热。目前长沙的楼市依旧显得比较平静，自从进入九月后，每周开盘或推新的楼盘寥寥无几。
“金九”已然过半，不少的楼盘都打出打折或者变相降价等招数来吸引购房者，虽然各房企加大促销力度，但是长沙的楼市并没有像传统销售旺季那样火热。目前长沙的楼市依旧显得比较平静，自从进入九月后，每周推新的楼盘寥寥无几。
据房天下数据中心统计，本周末（9月20日-9月21日），长沙共6项目开盘，分别为C Park 天悦城、丰升德润小区、江山帝景、复地崑玉国际、富兴汇中央和金色溪泉湾。
从房源面积上看，此次开盘楼盘的面积区间多在87至180平米之间；从需求上看，不仅有复地崑玉国际主推的江景房，还有江山帝景、金色溪泉湾主推的学位房等等，能够满足各类购房者的需求；从价格上看，除1楼盘价格待定之外，大部分楼盘给出的价格在4999-10500元/平之间。其中，复地崑玉国际打出了“2万抵20万”给力的优惠。
在开盘项目中，两个楼盘属于纯新盘，分别是C Park 天悦城和丰升德润小区，其他四个项目江山帝景、复地崑玉国际、富兴汇中央、金色溪泉湾则为老盘加推。从区域上看，各区势均力敌，天心区、岳麓区、开福区均有2个楼盘推新。
频繁的“微刺激”难解长沙楼市库存压力
目前楼市低迷，大量库存积压。如今“金九”已经过半，长沙连续两周新房网签量回落，价格走低。长沙楼市也面临去化大压力市场下，长沙再次下文对当前可售房源进行全面清理，新政是否能刺激楼市呢？
对于今年长沙楼市的“金九银十”，业内人士分析，按照目前开发商推货量和促销的程度及范围，九、十月份成交量会略微比七、八月份好一些，但上升的幅度不会太大，接下来需要看信贷政策是否会放开，这将决定未来市场的走势。
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