[摘要] 根据长沙市国土资源网上交易系统显示，10月长沙共有5宗土地挂牌出让，与前两月工业用地占主导地位不同的是，10月“待售”土地全部为商业用地。值得一提的是，本次出让的地块分别来自岳麓坪塘、芙蓉五一大道等热门区域，10月土地大战或将因此升级。
根据长沙市国土资源网上交易系统显示，10月长沙共有5宗土地挂牌出让，与前两月工业用地占主导地位不同的是，10月“待售”土地全部为商业用地。值得一提的是，本次出让的地块分别来自岳麓坪塘、芙蓉五一大道等热门区域，10月土地大战或将因此升级。
9月土地市场吸金6.7亿 环比下降56.3%
受楼市成交持续低迷的影响，长沙9月土地市场延续二季度以来的“平淡”。根据统计，9月长沙（不含望城区）共有11宗土地出让，10宗土地底价成交，终止挂牌1宗。全月土地总成交面积为761500.67平方米，环比上涨86.7 %，成交总金额为67173万元，环比下降56.3%。
10月商业用地集中出让 优质地块引人注目
根据长沙市国土资源网上交易系统显示， 10月份长沙5块土地挂牌出让，且均为商业用地，其中3宗起始价过亿，挂牌起始价合计约10.9亿元，出让面积共计27万余平方米。虽然土地供应量环比9月减少54%，但是优质地块的集中入市让10月土地市场颇为令人期待。
10月挂牌出让的5宗土地中，包括2宗岳麓坪塘片区商业用地，1宗芙蓉区五一大道商业用地，1宗芙蓉区农科村商业用地，1宗雨花区红星村商业用地。
编号为[2014]长土网072号地块位于岳麓区坪塘片区，挂牌起始价约4.718亿元，出让面积为157280.09平方米，规划用途为商业用地，是10月长沙出让面积的一块土地。
编号为[2014]长土网071号地块位于芙蓉区五一大道，挂牌起始价为约1.5亿元，出让面积为4118.05平方米，据长沙房天下数据监控中心统计，这也是继7月出让一宗商业住宅用地后，芙蓉区2014年开年以来供应的第二宗商业类用地。
业内人士分析，在楼市下行、资金链趋紧的影响下，虽然对热门地块仍然渴求，但房企购地已趋于谨慎及理性，整个市场弥漫着观望情绪，底价成交已成近几月来长沙土地市场的常态。如果房贷政策有所变化，或能刺激长沙楼市回暖，进而影响土地市场。优质地块的入市究竟能否刺激冷淡已久的土地市场？值得期待。
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