[摘要] 本周是十月第三周，在连续两周开盘量走低之后，“银十”长沙楼市终于迎来了一波开盘潮。据房天下数据中心统计，本周末（10月18日-10月19日），长沙共有7个项目开盘，开发商的推盘步伐加快。
本周是十月的第三周，在连续两周开盘量走低之后，“银十”长沙楼市终于迎来了一波开盘潮。据房天下数据中心统计，本周末（10月18日-10月19日），长沙共有7个项目开盘，天心区和雨花区各２个，望城区、经济开发区和芙蓉区各1个，开发商推盘步伐明显加快。
纯新盘占比近九成 开发商忙“抢客”
据统计，7个项目开盘时间均在10月18日，除辉煌国际城为老盘加推外，其余6楼盘均为纯新盘，分别为荣悦台、北辰中央公园、五江天街、学府星城 、佐佑公寓、五矿万境蓝山。大量纯新盘选择在“银十”入市，可见不少开发商对十月寄予厚望，以冲刺全年销售任务。
价格方面，除辉煌国际城推出均价6800元/平的房源外，其余6个楼盘价格均为待定。所推房源面积在31-250平米之间，跨度较大，购房者选择范围大。
在楼市库存的重压下，房企推出各种“接地气”的活动，优惠力度较大，如荣悦台纯新盘办卡交1万可享98折优惠，五江天街新品2千抵2万，佐佑公寓5千抵1万，五矿万境蓝山5万抵10万，辉煌国际城认筹享300元/平优惠等。为吸引购房者，还有楼盘推出豪车、豪礼抽奖活动。
信贷松绑 长沙楼市有复苏迹象
房天下对长沙各大银行房贷调查发现，目前，长沙已有多家银行开始执行“认贷不认房”，部分银行已将首套房贷利率回归至基准。关于何时出手买房，不少购房者陷入“矛盾”之中。一方面，怕错失良机，欲快速下单买房。另一方面，又怕银行出台更大的利率优惠政策，错失更大良机，故不少购房者在静等相关细则出台。
业内人士认为， 930新政发布后，长沙楼盘来访量明显增加，楼市人气快速回升，市场有回暖的迹象。随着相关细则的落地，购房者的观望情绪或许能逐渐得到缓解，不少刚需购房在政策明朗后可能会出手买房。不过，新政在提振楼市信心的同时，不可能从根本上改变楼市格局，楼市走势仍然是未知数。
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