[摘要] 房贷新政出台让长沙楼市信心得到很大程度上的增长，直接体现在上周长沙楼市成交的数据上。长沙内六区新建商品房网签3421套，其中住宅网签2788套，住宅网签均价为5597元/平方米。
房贷新政出台让长沙楼市信心得到很大程度上的增长，直接体现在上周长沙楼市成交的数据上。据房天下数据中心统计数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签3421套，其中住宅网签2788套，住宅网签均价为5597元/平方米。
内六区新房住宅成交量环比上涨超4成
据房天下数据中心统计数据显示，上周（2014.10.12-2014.10.18）长沙内六区新建商品房网签3421套，36.06万平方米，套数环比增长39.2%。其中，住宅网签2788套，30.48万平方米，套数环比增长40.6%。数据显示，上周长沙内六区新房住宅成交量环比上涨超过4成，刷新年内单周新房成交纪录。内六区新房网签均呈上涨趋势，其中，望城区增幅为内六区之首，环比增长117.5%；岳麓区新房网签1024套，增幅为38.2%。
新房住宅止跌回升，环比上涨2.1%
上周（2014.10.12-2014.10.18）长沙内六区新房住宅网签均价5597元/平米，环比上涨2.1%，一改连续下跌趋势，环比出现小幅上涨。非住宅均价网签均价为9908元/平方米，环比上涨6.8%，出现小幅上涨，但整体变化不大。
分区来看，上周长沙内六区新房住宅均价涨跌各半。天心区、芙蓉区、雨花区三区下降，而开福区、岳麓区和望城区三区则不同程度上涨。其中开福区、望城区新房住宅均价环比分别上涨10.5%，3.8%，上涨幅度分列一二名。
限贷放松利好楼市
国庆长假前一天宣布房贷政策的调整,虽然搅扰了不少人的假日,但对长沙楼市来说无疑是个利好。一方面，随着长沙各大银行陆续实施新政，消费者购买意愿逐渐上升，刚性需求和改善性住房需求都得到有效释放；另一方面，房企依旧走“以价换量”的路子，以期换得年底业绩的上升。这对于购房者来说，无疑是双重利好，“银十”成交量上升也是在意料之中。业内人士认为，在政策利好逐步落地、房价基本趋于稳定的情况下，不失为买房好时机。
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