[摘要] “银十”历来被房企寄予厚望，长沙楼市进入以来，前两周的推盘步伐较为缓慢。一直到第三周，开发商开始加紧推新，卯足劲冲击业绩。本周是十月的第四周，据房天下数据中心统计，本周末（10月25日-10月26日）长沙共8个项目开盘，其中4个纯新盘，4个老盘加推。
“银十”历来被房企寄予厚望，长沙楼市进入以来，前两周的推盘步伐较为缓慢。一直到第三周，开发商开始加紧推新，卯足劲冲击业绩。本周是十月的第四周，据房天下数据中心统计，本周末（10月25日-10月26日）长沙共8个项目开盘，其中4个纯新盘，4个老盘加推。其中，雨花区3项目开盘居首位，开福区2个，天心区、经开区和岳麓区各1项目开盘。
开盘主打刚需产品
尽管楼市利好政策频出，最近成交也有所上升，但房屋供需、楼市走势仍未发生根本转变。在库存重压下，开发商始终紧紧锁定购房刚需群体，本周末开盘楼盘刚需产品居多。
从户型上看，大部分房源在75-131平方米之间，选择范围相对较大。从价格上，除橄榄城和乾隆世家打出了均价4900元/平的亲民价外，其他6个楼盘价格暂时均处于待定状态。四字头的价格和75-131平之间的户型，刚好符合众多刚需购房群的“口味”。
另外，开发商延续了一直以来的“优惠战”，纷纷给出了较大力度的优惠。如当代滨江MOMA交8千抵3.8万，创谷2千抵1万，万里时代5千抵2万，橄榄城1万抵3万，江河东澜湾VIP升级1万享开盘98折，长房半岛蓝湾1千抵1万等。
下半年楼市有望复苏
“930”新政已实施20多天，长沙楼市也有回暖之意。据统计，上周(10月12日—10月18日)长沙内六区新房网签量3421套，环比增长近4成，创下2014年单周成交纪录。目前，楼市利好政策“暖风”频吹，房企争相推出让利折扣，已经有不少购房者出手买房。
业内人士认为，楼市新政提振了楼市信心，不过还是有很多购房者在观望之中。现在，市场上房源比较充足，楼市政策利好，再加上开发商的大幅度打折优惠，对于购房者来说，是一个较好的买房时机。
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