[摘要] 虽然近期楼市有多轮政策刺激，但楼市回暖步伐仍显艰难。昨日（11月18日），国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格数据，环比方面，新房二手房继续延续下沉态势，但降幅有所收窄。同比方面，房价下跌城市数量也进一步扩大。
虽然近期楼市有多轮政策刺激，但楼市回暖步伐仍显艰难。昨日（11月18日），国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格数据，环比方面，新房二手房继续延续下沉态势，但降幅有所收窄。同比方面，房价下跌城市数量也进一步扩大。
在930房贷新政出台一个多月之际，对楼市效应显现但仍未达预期。专家表示，在多项政策刺激下，未来房价或将止跌，但近期内房价不会出现反弹。
虽然“金九银十”的传统推盘和销售旺季加之政策利好的带动使得10月新建商品住宅整体销售良好，但销售率普遍仍在低位，库存压力也较大。从环比来看，10月，70个城市中，新建商品住宅价格环比下降城市数量为69个，价格下降城市数量与上月相同，仅郑州市价格环比持平。
相比之下，二手房市场表现较为活跃，二手住宅价格环比下降的城市数量为64个，较上月减少6个，价格环比持平和上涨的城市数量分别为4个(沈阳、上海、广州、深圳)和2个(北京、杭州)。但新房和二手房的环比跌幅均出现收窄，其中新房跌幅收窄0.3%，二手房收窄0.1%。
值得注意的是，北上广深四个一线城市的二手房市场全部止跌，北京环比上涨0.3%，上海、广州、深圳三个城市则与上月持平。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，由于环比下跌及去年同期基数较高，房价同比下降的城市个数继续增加，绝大部分城市房价同比出现下降。从同比来看，10月份新房和二手房同比下降城市数量继续增加，其中，新房同比下降城市较9月份增加9个，达到67个。二手房价格同比下降城市增加13个，达到65个之多。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
