[摘要] 据房天下数据监控中心截至3月25日统计，2015年4月长沙楼市预计将有14个楼盘开盘或加推，其中住宅10盘，商业4盘，推新数环比上涨40%，同比去年4月（22盘）下跌36%。
房天下讯 据房天下数据监控中心截至3月25日统计，2015年4月长沙楼市预计将有14个楼盘开盘或加推，其中住宅10盘，商业4盘，推新数环比上涨40%，同比去年4月（22盘）下跌36%。
纯新盘占比超7成
从各区域开盘数量来看，岳麓区与雨花区各以6盘的开盘量领先于其他区域，并列，开福区、望城区紧随其后，各有一盘预计推新。
虽然对比去年四月开盘数量有所减少，但预计开盘的14个项目中，纯新盘共有10个，占比超七成，成为市场一道抢眼的风景。包括岳麓区的望兴F1站、滨江海棠湾、湘江玖号、恒伟西雅韵公、和隆花半里；雨花区的红星紫金国际、五一钻界缤购街区、卓越皇后道、华泰尚都；望城区的联东U谷望城产业中心均为首次开盘。
推新产品类型丰富多样
4月推新项目的物业类型非常丰富多样，高层、洋房、写字楼、商铺、公寓、厂房齐齐入市，可以满足各种购房人群的不同需求。如望兴F1站项目预推42-99平地铁口小公寓，红星紫金国际推40-1200平米写字楼，联东U谷望城产业中心主推400-3000平厂房等。
气温回升，加之两会政策暖风频吹，长沙楼市成交逐渐走出寒冬，连续三周网签量上涨，整体出现回暖迹象。经历了春节的休息调整之后，长沙各大开发商亦纷纷推出优惠活动，加紧蓄客，促销走量。如世茂外滩里推103-260㎡户型，认筹交1.5万抵10万，滨江海棠湾首次开盘预推77-88平米N+1户型，目前VIP认筹优惠交3千抵1万，五一钻界缤购街区预推10-60㎡商铺，认筹交5万抵10万，华泰尚都预计2015年4月18日推出48-90平公寓，现在入会交1000元直减500元/平，并赠送200元超市购物卡，五矿沁园金城一期2号栋89、120平公园高层预计2015-04-01开盘，现认筹交5千抵2万，首付一成，免契税免维修基金等。
业内人士普遍认为，近期一系列积极信号为房地产市场吹来了暖风，针对楼市的宽松政策可能会陆续推出，尽管长沙楼市后期库存压力仍然较大，但是受大环境影响，今年成交规模应会高于去年同期。
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