[摘要] 据中指研究院数据统计显示，上周（2015.03.23-2015.03.29）长沙商品房成交环比减少871套，仅1554套，成交均价6551元/平方米，环比上周基本持平。此外，签约较好项目有：潇湘名城、恒大国际广场、五矿万境水岸、香芙嘉园、东业上城等。
房天下讯 3月30日，楼市迎来二套房首付比例降低，二手房营业税免征门槛也随之降低，接踵而至的楼市新政让整个楼市沸腾，但长沙楼市却在“暖春”遇冷，上周长沙商品房成交量迎三月来首次下跌。
据中指研究院数据统计显示，上周（2015.03.23-2015.03.29）长沙商品房成交环比减少871套，仅1554套，成交均价6551元/平方米，环比上周基本持平。此外，签约较好项目有：潇湘名城、恒大国际广场、五矿万境水岸、香芙嘉园、东业上城等。
成交方面，长沙楼市供应与成交相背离。上周内六区商品房新增供应24.86万方，环比涨118.5%，而商品房仅成交1554套，环比减少871套，成交面积16.54万方，环比下降31.98%。具体来看，住宅成交1392套，环比上周减少763套；写字楼成交63套，环比上周减少26套；商业成交99套，环比上周减少82套。
分区域看，上周望城区、岳麓区成交较好，成交均超400套，分列、第二；其他区域成交均低于300套。
另外，上周开发商推盘热情明显高涨，数据监测显示，上周末长沙4项目开盘，其中五矿万镜水岸和卓越蔚蓝城邦，二者去化差别较大，五矿万静水岸去化率达71.4%，而卓越蔚蓝城邦仅37%。
楼市“暖风”频吹，对长沙楼市有何影响？龙湖地产曹周围表示：“房价在之前放开限购和降息的刺激下已经开始上扬，在这两大重要利好释放后，光看房地产板块股市就知道房价也要跟着涨了，当然长沙近2000万方的库存会拖累涨幅，但大方向是往上走的。”而对于长沙房价是否会应市而涨？星宇V立方刘佳则表示：“长沙房价暂不会进入上行通道，目前主要还是以去库存为主，但是未来房价肯定会有所上升。”
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