[摘要] 记者来到文化广场大厦地下车库,通过一扇小门来到一间房内。记者注意到,房间的墙角处,从上往下有明显的裂缝,裂缝可以伸进一个手指。
目击
墙体出现裂缝
记者来到文化广场大厦地下车库,通过一扇小门来到一间房内。记者注意到,房间的墙角处,从上往下有明显的裂缝,裂缝可以伸进一个手指。
施工方付姓工作人员说,该房间靠近护坡,受整体土体挤压,导致出现裂缝,目前存在严重安全隐患,他督促在场人员快点离开。
护坡墙面渗水
借助房内的木梯,记者爬到了房顶,从上面看到护坡的全貌。该护坡坡度大,几近垂直,外层用水泥浆覆盖,护坡墙面上还有渗出的水渍。护坡与建筑间有两三米的间隙,而顶层上方正是书市的过道。记者注意到,该间隙一直往前延伸,据称里面形成了水沟。
大厦地基泡水
“地下有积水,一直在用抽水机往外排。”施工现场的黄花建设集团定王台桩基施工项目部付姓工作人员说,地下有长约100多米,宽约半米到三米的间隙,浅的地方约八九米,深的地方有12米。
“过道脚下都是空的,下大雨的话里面都是水,随时可能发生塌方。”
坑是怎么来的
未将护坡与大楼间空隙填满
社区张贴在文化广场大厦门口的“致建湘南路沿线商(住)户的一封信”上说,高16层的文化广场大厦底层与建湘南路路面高差15米,当时文化广场大楼施工结束后,施工方未将大楼墙体与东侧边坡进行回填至建湘南路路面正负零,仅在路面采用钢筋混凝土梁和板覆盖,导致两者间形成长约百米,宽半米至三米的间隙。此间隙从墙体边坡查看,全部为深十多米,宽一米左右的深沟。
这份告示还说,2013年,文化广场业委会就曾请专业机构进行安全鉴定,评定结果为C级,如不及时整改,随时有挤压甚至垮塌的可能,更会对文化广场大楼造成巨大威胁。
对商户影响几何
影响生意,但消除隐患更重要
记者注意到,文化广场大厦沿建湘南路一侧,有十余家门店。文具店的谭老板说,他在此处开店已有四年,对于整体来说,施工是件好事。但对个人来说,围挡施工对生意影响比较大,“我每月房租六千,但要围挡四个月。”
对此李勇表示,在施工前社区曾与商户沟通。对他们的生意确实有一定影响,但毕竟存在隐患,政府出资解决,还是希望取得业主的理解和支持。
施工难点在哪
坡度大危险大要打很深的桩
5月4日,湖南黄花建设集团定王台桩基施工项目部付姓工作人员表示,根据设计院专家论证,他们采用双排桩,两边用冠梁,中间用连梁连接的施工方式,加固护坡保证护坡的稳定性。
付姓工作人员说,考虑到商铺的经营,他们暂时先施工外排桩。靠近内侧的桩本身施工难度大,危险性也比较大,“要在陡坡上打桩,浅的要打18米,深的要达到26米左右。”
付姓工作人员表示,工期只有四个月,按计划从5月1日到9月1日,对该区域进行封闭式整改施工。
相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。