[摘要] 专项调研结果显示，50.4%的网友将地铁周边房产作为婚房的。同时，地铁沿线房的价格涨幅已经到了一个相对高位。相比之下，新兴轨道周边房产的价格涨幅还未到达峰值，并且未来潜力较大，适宜作为婚房优选区域。
首先，按照区域优选婚房——新兴轨道沿线周边区域值得关注。专项调研结果显示，50.4%的网友将地铁周边房产作为婚房的。同时，地铁沿线房的价格涨幅已经到了一个相对高位。相比之下，新兴轨道周边房产的价格涨幅还未到达峰值，并且未来潜力较大，适宜作为婚房优选区域。
其次，按照户型面积优选婚房——慎选两居室房产。据某网对婚房市场进行的统计结果显示，五成以上网友会选择两居室作为婚房；但与此同时，有四成左右的网友选择面积120平方米至150平方米的房产。专业人士提醒，购买两居室作为婚房本身是比较适宜的，因为两居室的布局空间以及较强的居住私密性都比较理想，从功能上较为满足婚房需求群体；其次，两居室投资性价比较高，一般婚房置业群体多是年轻人，一步到位的房产消费方式比较少见，很多婚房将来的消化途径往往都是出租或者转售。
再次，按照不同总价优选婚房——80万元至120万元房产受欢迎。调研结果显示，有四成左右网友购买婚房会选择80万元至120万元左右的房源，为各总价档位中需求多。而处于80万元至120万元间这一中等价位的房源分布相对也较为广泛。相对而言，主要集中在两类区域，一类是新房集中的新兴区域，另一类是市区二手房集中的区域。从潜力来看，新房集中的区域潜力相对较大，房源新，品质好，适合年轻白领及投资者；从居住环境及配套来看，市区配套成熟，交通便利，适合有一定实力的初次置业者及追求环境舒适的消费者。
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