[摘要] 购买一套房子涉及很多的费用，不仅仅是房子本身的价钱，还包括各种税费、物业费等，这都是要考虑的，往往这些费用容易被忽视，下面小编一一为您解析购房过程中需要支付的费用，以下几项费用标准仅针对于从开发商手中买到的一手商品房。
买一套房子涉及很多的费用，不仅仅是房子本身的价钱，还包括各种税费、物业费等，这都是要考虑的，往往这些费用容易被忽视，如果不了解收费标准以及缴纳方式的话，不仅可能会遇到多缴纳或者缴纳费用过程曲折的情况，不仅浪费了大把精力还多缴纳了费用。下面小编一一为您解析购房过程中需要支付的费用，以下几项费用标准仅针对于从开发商手中买到的一手商品房。
一、印花税
印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。
2014年1月1日起房地产开发企业不再代收代缴，购房人在交完首付款后需自行到税务机关指定银行缴纳。房产印花税的税率有两种：
种是比例税率，也就是合同印花税。
适用于房地产产权转移书据。税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%财
税2008137号文只对个人销售或购买住房的行为暂免征收印花税，文件如下：
第二种是定额税率，又称证照印花税。
适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
税额计算：
应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准
缴税流程：
购房人在签订新建商品房电子合同时打印印花税缴款通知书，并于10日内凭缴款通知书到指定银行缴纳应缴税款。然后10日内携带相关资料到主管税务机关印花税自缴审核受理网点办理相关审核手续，审核通过即可。
适用范围：长沙市城区范围内(不含望城区)。
缴费银行：长沙银行和交通银行湖南省分行在长沙市城区范围内(不含望城区)的各营业网点(不支持网银转账)。
长沙市非内五区其它缴费点：
审核受理网点：
长沙市天心区白沙街1号长沙市地方税务局直属局办税服务。
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