[摘要] 据房天下数据监控 不完全统计,8月长沙预计有33家楼盘开盘推新,大部分为老盘推新。从各区域开盘数量来看,天心区有9个项目开盘,位列 ,雨花区以8个项目开盘数量紧随其后,岳麓区、望城区均有5个项目开盘,并列第三,开福区、经开区、宁乡县分别有2个项目开盘。
房天下讯 据房天下数据监控 不完全统计,8月长沙预计有33家楼盘开盘推新,大部分为老盘推新。从各区域开盘数量来看,天心区有9个项目开盘,位列 ,雨花区以8个项目开盘数量紧随其后,岳麓区、望城区均有5个项目开盘,并列第三,开福区、经开区、宁乡县分别有2个项目开盘。
从产品类型来看,8月开盘的物业类型丰富多样,包括公寓、高层、商铺、别墅和厂房等, 、自住均有不同的房源可满足需求。户型方面,从上表不难看出,各楼盘推出的住宅新品中,100~130平户型居多,中大户型产品占主流。如金地格林公馆推2、3号栋90-127平房源,卓越蔚蓝城邦10088元/平方米[雨花]卓越蔚蓝城邦10套在售推5栋82-130平N+1灵动户型,中建芙蓉嘉苑12237元/平方米[天心]中建芙蓉嘉苑5套在售推80-130平精工美宅等。
从购房者为关心的房价来看,8月新品已公布的房价大多在5000到7000的价格区间。如五矿万境水岸14322元/平方米[雨花]五矿万境水岸42套在售预推11号栋240平大平层,预计均价6900元/平,滨江海棠湾预推20号栋80-93平住宅,均价5400元/平,金鼎公园尚9239元/平方米[岳麓]金鼎公园尚0套在售预推43-46平公寓新品,均价5000元/平。开盘时间来看,8月上中旬推新的楼盘较多,且各大开发商均给出了一定程度的 优惠。
2015年上半年,相关部门出台了降息、降准、调整二套房首付等一系列楼市利好政策,为刚从“低迷”状态迈入2015年的楼市不时注入强心剂,较为有效地促进了存量的消化,市场气氛有所改善,但仍然面临较大的去化压力。在接受房天下关于下半年长沙楼市走势的采访时,多位身处一线的楼盘职业经理人均表示,下半年长沙楼市或稳中有升,但难现大幅 ,加速去化仍为各大房企的主要目标。
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