[摘要] 昨日，某房地产研究院发布了《2015年7月典型城市土地成交报告》。报告指出，7月，10大典型城市土地成交建筑面积和土地出让金总量，继6月冲高后有所回落，但土地出让金成交均价和溢价率分别环比上涨6.9和1.3个百分点。数据显示，7月，10大典型城市土地成交建筑面积1534.8万平方米，环比下降27.7%，同比下降20.5%。
昨日，某房地产研究院发布了《2015年7月典型城市土地成交报告》。报告指出，7月，10大典型城市土地成交建筑面积和土地出让金总量，继6月冲高后有所回落，但土地出让金成交均价和溢价率分别环比上涨6.9和1.3个百分点。数据显示，7月，10大典型城市土地成交建筑面积1534.8万平方米，环比下降27.7%，同比下降20.5%。
1~7月，10大典型城市累计土地成交建筑面积同比下跌37%，跌幅继续收窄。此外，7月10大典型城市土地出让金收入599亿元，环比下降35.3%，同比上涨7.7%；但土地成交均价为3648元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨19%，且土地成交溢价率15.4%，与上月相比上升1.3个百分点。
报告认为，土地成交面积出现分化，溢价率普遍上涨能够充分反映目前楼市现状。成交分化表明在政策的刺激下，开发商对一二线城市的争夺越发激烈，一二线城市楼市供需都在上扬；溢价率上涨表明开发商对房地产整体行业依然维持乐观的判断。就三季度而言，在市场回暖的格局下各城市能级间的分化继续。
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