[摘要] “ ”，在房产行业中往往意味着“一大片集中的房地产项目”，通常是 重点开发区域，也是助力城市繁荣的重要板块。伴随着营销旺季“金九银十”的到来，房天下将逐一走进长沙重点 ，实地探访 热销楼盘，看内部人士揭秘其深受购房者宠爱的背后真相！
中建梅溪湖 畅销理由： 户型传统周正
中建梅溪湖 上半年以617套成交数入围梅溪湖 热盘，其销售主管邓明生透露，中建梅溪湖 在5、6、7月的销售量大，卖出了项目大半部分房源。论及畅销理由，他表示，高性价比、户型周正传统，阳台面积大是取胜关键。此外，由于中建梅溪湖 的户型面积涵盖范围广，并有梅溪湖比较稀缺的100平左右的户型，因此能吸引更为广泛的购房者入手买房。
迎战金九银十：本周项目将推出6号栋99平、120平、140平新品，均价在7500-7600元/平左右，并开展全民大挑战活动，推出十几套特价房源。
和泓梅溪四季19808元/平方米[岳麓]和泓梅溪四季10套在售畅销理由：价格更具
和泓梅溪四季19808元/平方米[岳麓]和泓梅溪四季10套在售上半年成交454套，成为梅溪湖 受购房者喜爱的楼盘之一。销售主管吴康表示，户型、地理位置、配套、性价比综合在一起促成了和泓梅溪四季的热销，单从价格上来看的话，和泓梅溪四季的 更加明显。“我们楼盘折后均价在6700元/平-6800元/平左右，周边同等类型楼盘一般要7300元/平以上”。
（图：和泓梅溪四季19808元/平方米[岳麓]和泓梅溪四季10套在售售楼部出门就是梅岭公园）
迎战金九银十：项目正在推二期141平、187平、189平房源100多套，享交8000抵1万的优惠活动。
梅溪湖壹号畅销理由：高质数 改善型住房
梅溪湖南岸作为梅溪湖公司首先着手开发的区域，其住宅类型更加纯粹，致力于打造环境优美的 社区，作为热盘的梅溪湖壹号就位于南岸。其策划主管陈学冰认为，梅溪湖壹号畅销跟中海追求高质数，潜心打造大社区，定位 改善有关，其次，梅溪湖壹号有业主2000多户，已经交楼的有1500多户，对周边想买房的人有带动作用，影响力大。
（图：项目自带北京师范大学岳麓区辅仁幼儿园，9月开园，收费1000元/月）
迎战金九银十：项目三期别墅面积为230-280㎡，价格300-900万/套，同时推出了80-140平高层房源， 针对开学季，对老师、学生家长买房额外优惠一个点。
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